№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, уточнив требования, просила определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возложив на нее обязанность по оплате 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений; обязать ЖСК «Шепчинки» заключить с ней соглашение на оплату коммунальных услуг по спорной квартире в размере 

<

данные изъяты> доли и предоставлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по спорной квартире исходя из определения долей. 

Свои требования мотивирует тем, что несовершеннолетний ФИО4 является собственником и зарегистрирован в квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: она (истец) и ФИО2 Соглашение об оплате коммунальных услуг между ней и ответчиками не достигнуто, в связи с чем, вынуждена обратиться с настоящими требованиями в суд. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.24, 32-33). 

Ответчик - ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.24а, 34-34а). 

Третье лицо - представитель ЖСК «Шепчинки» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали (л.д. 29, 31, 36). 

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 28, 30) 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51-54). 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 37). 

Долг по оплате коммунальных услуг по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> (л.д. 38-42, 49, 50).

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». 

Согласно пунктам 2,4 статьи 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Положениями пункта 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ, «Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права)».

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела собственником квартиры является несовершеннолетний- ФИО4, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

Удовлетворяя требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд исходит из того, что проживающие в жилом помещении обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, данные расходы собсвенником могут быть взысканы с проживающих в регрессном порядке. Вместе с тем, учитывая, что от законного представителя собственника жилого помещения возражений против определения порядка оплаты коммунальных услуг не поступило, Кунченко и ФИО2 имеют право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований, поскольку распределение участия в оплате коммунальных услуг соответствует интересам собственника, обязанного в силу закона нести бремя содержания жилого помещения в полном объеме.

Таким образом, на каждого, имеющего право пользования спорным жилым помещением, приходится по 

<

данные изъяты> доле от общей суммы начислений по квартире. При этом, оплата за несовершеннолетнего ФИО4 подлежит возложению на его родителей. Следовательно, доли по оплате коммунальных платежей, начисляемых по спорному жилому помещению, распределяются между сторонами следующим образом: ФИО1 - 

<

данные изъяты>, ФИО2 - 

<

данные изъяты>, ФИО3-

<

данные изъяты>. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся, исходя, в том числе, из числа зарегистрированных в жилом помещении, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложив на ФИО1, ФИО2,ФИО3 обязанность производить оплату коммунальных платежей по 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Отказывая в удовлетворении требований истца об обязании ЖСК «Шепчинки» заключить с ней соглашение на оплату коммунальных услуг по спорной квартире в размере 

<

данные изъяты> доли и предоставлять ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по спорной квартире исходя из определения долей, суд исходит из того, что защите подлежит нарушенное право, в судебном заседании нарушения прав истца не установлено. Доказательств обращения истца в ЖСК «Шепчинки» с соответствующими заявлением, содержащим приложение необходимых документов, суду истцом не представлено. Соглашение на оплату коммунальных платежей действующим жилищным законодательством не предусмотрено.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>аследующим образом: 

Обязать ФИО1 производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№ расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 производить оплату коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы начислений по квартире №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ЖСК «Шепчинки» об обязании совершить определенные действия, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>