ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года город Тула 

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Голубевой Ю.В., 

при секретаре Кулаковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1508/2020 по иску ФИО3, ФИО3 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уют Дом», ФИО4, действующему в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка ФИО1, после смерти которой к истцам по праву наследования по закону перешло право собственности в размере 1/3 доли каждому на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Помимо истцов наследниками, подавшими заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, законным представителем которой является ее отец - ФИО4

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, указаны только истцы.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение следует, что он открыт на истца ФИО3, который является долевым собственником. В квартире никто не зарегистрирован и фактически не проживает.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственников по оплате за жилье по адресу: 

<

адрес>, перед ООО «УютДом» составляет 11.306 рублей 75 копеек.

Между тем, в ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в управляющую компанию ООО «УютДом» с заявлением о разделе лицевых счетов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между тремя наследниками ФИО1 - ФИО3, ФИО3 и ФИО в лице ее законного представителя ФИО4

Однако, им было отказано и разъяснено, что по адресу: 

<

адрес>, открыт единый лицевой счет, начисление за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме производится на общую площадь помещения - 

<

данные изъяты>, а собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за помещение на основании одного платежного документа. Разделить лицевой счет, определив порядок пользования жилым помещением, возможно при достигнутом согласии всех участников долевой собственности. Исходя из размера долей, будет происходить выделение новых лицевых счетов. Для заключения соглашения собственникам помещений необходимо лично обратиться с заявлением в отдел абонентского и расчетного обслуживания ООО «УютДом». При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве на наследство, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).

Заявителям также разъяснено, что при отсутствии согласия данный вопрос может быть решен в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ООО «УютДом» с заявлением о разделе между наследниками ФИО1 лицевых счетов на квартиру по адресу: 

<

адрес>, приложив копию справки нотариуса о наследниках, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, и копий выписок из ЕГРН о правах, зарегистрированных на указанную квартиру. Данное заявление оставлено без ответа.

Истцы и ответчик не являются членами одной семьи, соглашение о порядке внесения платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто.

Поскольку в настоящее время ответчик ФИО4, действующий в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО, подал заявление нотариусу г. Тулы ФИО2 о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, но не зарегистрировал право ФИО5 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, истцы считают, что не должны нести бремя содержания не принадлежащего им имущества.

Полагают, что со стороны ответчика ФИО4 имеет место злоупотребление правом, выражающееся в бездействии по регистрации права собственности несовершеннолетней ФИО на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, с целью избежать несения финансового бремени содержания унаследованного имущества в соответствующей части.

Следствием этого является возникновение задолженности перед ООО «УютДом» в размере 11.306 рублей 75 копеек, которая подлежит разделу между тремя наследниками.

На основании изложенного, истцы, с учетом уточнений, просили суд:

- определить следующие доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО, в интересах которой действует законный представитель – отец ФИО4, – в размере 1/3 доли;

- определить следующие доли в оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, образовавшейся перед ООО «УютДом», абонентским отделом по Центральному/Советскому районам г. Тулы АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Тульским филиалом ПАО «Ростелеком», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал» для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО, в интересах которой действует законный представитель – отец ФИО4, – в размере 1/3 доли;

- возложить на ООО «УютДом»; абонентский отдел по Центральному/Советскому районам г. Тулы АО «Областной единый информационно-расчетный центр»; ООО «Газпром межрегионгаз Тула»; ООО «Мега-Т»; Тульский филиал ПАО «Ростелеком»; АО «ТНС энерго Тула»; АО «Тулагорводоканал» обязанность производить расчеты платежей и выдавать ФИО3, ФИО3 и ФИО4, как законному представителю несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия последней, отдельные квитанции на оплату коммунальных платежей и жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере – по 1/3 доле от начисленных платежей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требовании к ООО «УютДом» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определении долей в оплате задолженности за указанное жилое помещение, и взыскании судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины прекращено в связи с отказом истцов ФИО3 и ФИО3 от исковых требований к ООО «УютДом». 

Истцы ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили. Уполномочили представлять свои интересы в суде адвоката Кулакова М.А. по ордеру. 

Представитель истцов ФИО3, ФИО3 по ордеру адвокат Кулаков М.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, в представленном суду заявлении спросил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УютДом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель Общества по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя организации. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Абонентского отдела по Центральному/Советскому районам г. Тулы АО «Областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в представленных суду пояснениях по делу первый заместитель генерального директора ФИО7 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что в случае удовлетворения исковых требований судебное решение будет содержать противоречия по отношению к действующему законодательству, и не позволит Обществу приступить к его исполнению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Мега-Т» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Тульского филиала ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представители Общества по доверенности ФИО8 и ФИО9 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представив возражения на иск, где указали на несогласие с заявленными исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Тулагорводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель общества по доверенности ФИО10 в отзыве на исковое заявление просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку соглашение об определении долей по оплате за коммунальные услуги должно заключаться между нанимателями жилого помещения, а не с ресурсоснабжающими организациями. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, ст. 1665.1 ГК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Обсудив доводы, изложенные в исковом заявлении и уточнении к нему, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). 

При этом в силу положений п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно положениям ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходится бабушкой истцам ФИО3, ФИО3

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 и ФИО3 в установленные законом порядке и сроки обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти ФИО1

Нотариусом 

<

адрес> ФИО2 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на имущество наследодателя ФИО1, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Доля в праве собственности каждого из них составляет 1/3. Право долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано ФИО3 и ФИО3 в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса 

<

адрес> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, подавшими заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, помимо истцов, является ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, в интересах которой действует её законный представитель – отец ФИО4

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, указаны только истцы.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение следует, что он открыт на истца ФИО3, который является долевым собственником. В квартире никто не зарегистрирован и фактически не проживает.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственников по оплате за жилье по адресу: 

<

адрес>, перед ООО «УютДом» составила 11.306 рублей 75 копеек.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались в управляющую компанию ООО «УютДом» с заявлением о разделе лицевых счетов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, между тремя наследниками ФИО1 - ФИО3, ФИО3 и ФИО в лице ее законного представителя ФИО4

Однако, им было отказано и разъяснено, что по адресу: 

<

адрес>, открыт единый лицевой счет, начисление за содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме производится на общую площадь помещения – 

<

данные изъяты>, собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за помещение на основании одного платежного документа, а разделить лицевой счет, определив порядок пользования жилым помещением, возможно при достигнутом согласии всех участников долевой собственности. 

Основанием для обращения в суд с настоящим иском послужило отсутствие договоренности между собственниками относительно участия каждого из них в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг на приобретенное в порядке наследования по закону жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Доказательств наличия соглашения об определении порядка и размера участия сособственников спорного жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг, ответчиком суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Таким образом, являясь сособственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО3 и ФИО, в интересах которой действует её законный представитель ФИО4, обязаны содержать свое имущество и нести все связанные с этим расходы пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Учитывая, что ФИО3, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО, имеют каждый 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, сторонами не достигнуто соглашение о размере их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об определении размера участия в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру долей сторон в праве общей долевой собственности на квартиру для каждого.

На основании вышеприведенных требований материального закона и руководящих указаний Пленума Верховного Суда Российской Федерации с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела, величины долей сторон в праве собственности на квартиру и обязанности родителей нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, собственником которого является несовершеннолетний, должны быть определены следующие доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>:

- доля участия ФИО3, в оплате –1/3; 

- доля участия ФИО3, в оплате –1/3

- доля участия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действует её законный представитель – отец ФИО4, в оплате –1/3.

Ввиду того, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, газоснабжающей организации заключения отдельного договора на внесение платы за коммунальные и иные услуги, выдачи соответствующего платежного документа.

При этом реализация собственником жилого помещения своего права на оплату вышеназванных услуг пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия соглашения либо спора с сособственниками жилого помещения.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом № между ООО «УютДом» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п. 6.3.3. настоящего договора неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за услуги по договору. При временном отсутствии собственника или нанимателя внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия собственника в порядке, утверждаемом Правительством РФ от 6 мая 2011 года № 354.

При таком положении имеются правовые основания для возложения на ООО «УютДом» обязанности производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги (содержание жилья, управление, ремонт) ФИО3, ФИО3, ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением, с выдачей отдельного платежного документа.

Договор, заключенный между ФИО3 и ООО «Газпром межрегионгаз Тула» на поставку газа по адресу: 

<

адрес>, не препятствует распределению расходов между ФИО3, ФИО3 и ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО, по оплате услуг по поставке газа в соответствии с установленным судом порядком участия указанных лиц в оплате и выдаче им отдельных платежных документов, то есть не нарушает прав ООО «Газпром межрегионгаз Тула». 

Согласно требованиям ч.ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Толкование положений ст. 249 ГК РФ и положений ст. 155 ЖК РФ позволяет сделать вывод о том, что каждый обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению, то есть по внесению платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, включающей в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, требования ФИО3, ФИО3 об обязании ООО «УютДом», абонентского отдела по Центральному/Советскому районам г. Тулы АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Мега-Т», Тульского филиала ПАО «Ростелеком»; АО «ТНС энерго Тула»; АО «Тулагорводоканал» производить расчеты платежей и сформировать отдельные платежные документы по порядку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, являются законным, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО3 к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО, об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО, в интересах которой действует законный представитель – отец ФИО4, – в размере 1/3 доли.

Определить доли в оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, образовавшейся перед ООО «УютДом», абонентским отделом по Центральному/Советскому районам г. Тулы АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Тульским филиалом ПАО «Ростелеком», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал» для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для ФИО3 – в размере 1/3 доли; для Авдалян ФИО, в интересах которой действует законный представитель – отец ФИО4, – в размере 1/3 доли.

Обязать ООО «УютДом», абонентский отдел по Центральному/ Советскому районам г. Тулы АО «Областной единый информационно-расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», ООО «Мега-Т» Тульский филиал ПАО «Ростелеком», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал» производить расчеты платежей и выдавать ФИО3, ФИО3, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действует законный представитель – отец ФИО4, до совершеннолетия последней, отдельные квитанции на оплату коммунальных платежей и жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере – по 1/3 доле от начисленных платежей, согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Голубева