Дело № 2-932/2021

24RS0013-01-2020-003944-40

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 02 июня 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, СНТ «Электрон» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО3, СНТ «Электрон» с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 379 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в заявленном каталоге координат.

Требования иска мотивированы тем, что на основании протокола общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен земельный участок № площадью 400 кв.м., с указанного времени она пользовалась данным участком, обрабатывала его, своевременно оплачивала членские взносы в товарищество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Единственным наследником ФИО6 является её дочь - ФИО2 После смерти матери, истица продолжает пользоваться земельным участком № является членом садоводческого товарищества.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель СНТ «Электрон», ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – СНТ «Электрон», ФИО7, ФИО8, ФИО9, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, об отложении дела слушанием не просили.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель 

<

адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожной станции «Известковая» отведены земельные участки по коллективные сады городской телефонной станции 2 га; актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Городской телефонной сети 

<

адрес> в постоянное пользование отведено 4,45 га земли; дополнением к Уставу СНТ «Электрон» установлено, что СНТ «Электрон» является правопреемником Городской телефонной сети 

<

адрес> в части прав и обязанностей, связанными с земельными отводами под коллективное садоводство. 

Решением общего собрания членов СТ «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принята в члены товарищества, и за нею закреплен земельный участок №.

Данные свидетельства о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ указывают на то, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После смерти ФИО6 ее дочь ФИО2 принята в члены товарищества, продолжает владеть и пользоваться земельным участком №.

Данные членской книжки на имя истца указывают на то, что ФИО2 несет расходы по содержанию участка, регулярно оплачивает членские и иные взносы в товарищество.

Земельный участок № на кадастровый учет не поставлен, при этом, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Оценочный центр» ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ указанного земельного участка определено на местности; установлены характерные точки углов поворота его границ.

Смежные землепользователи, привлеченные к участию в деле, возражений по границам земельного участка № не заявляли; каких-либо данных, указывающих на наличие споров по границам участка со смежными землепользователями, судом не установлено.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют; по сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, спорный участок в состав земель лесного фонда не входит.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Электрон», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за нею земельным участком № общей площадью 379 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах садоводческого товарищества, которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 379 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко