Дело № 2-6116/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2019г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Рафиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Базис» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Базис» о взыскании в счёт компенсации морального вреда 10 000 руб., взыскании штрафа за неудовлетворении законных требований потребителя, неустойку за просрочку передачи квартиры за период с 16.05.2018г. по 29.11.2019г. в сумме 417 266 руб. 26 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по передаче истице - участнику долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ. №, квартиры с проектным номером 

<

адрес> (далее – Договор, Квартира, Дом). 

В судебном заседании истица на иске настаивала, указала, что ответчик обязан был завершить строительство Дома и передать Квартиру не позднее 15.03.2018г. Ко дню рассмотрения дела строительство Дома не завершено. В связи с просрочкой исполнения обязательства и неопределённостью срока передачи Квартиры испытывает нравственные страдания.

Представитель ответчика ФИО2 в суд не явился, в отзыве просил в иске отказать, не оспаривал наличие со стороны застройщика ООО «Базис» просрочки исполнения обязательства по передаче Квартиры. Просил уменьшить размер компенсации морального вреда, а также на основании ст. 333 ГК РФ неустойку и штраф, указал, что просрочка передачи Квартиры вызвана объективными причинами, трудностями, возникшими при завершении строительства. Несоразмерность неустойки и штрафа обосновал, в том числе, указанием на то обстоятельство, что невозможность привлечения инвестиций обусловлена нарушением страховщиком ООО «ПРОМИНСТРАХ» обязательств по страхованию, направлением имеющихся средств на завершение строительства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истица является участникам долевого строительства по договору от ДД.ММ.ГГГГ. №, квартиры с проектным номером 

<

адрес>

Истица в счёт платы по Договору выплатила ответчику 1 591 000 руб. 

Согласно п. 1.8. Договора срок передачи Квартиры – не позднее 15.05.2018г.

Факт просрочки исполнения обязательства по передаче Квартиры с 16.05.2018г. по 29.11.2019г. ответчик не оспаривает.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На отношения сторон в части не урегулированной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" распространяется действие Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Требуемая истицей неустойка за период с 16.05.2018г. по 29.11.2019г. (417 266 руб. 26 коп.) не превышает размер неустойки, рассчитанной в соответствии с ч.2 ст. 6 Закона (1 591 000 руб. / 100 х 7,25 / 300 х 2 х 562 дней).

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", суд находит обоснованной компенсацию морального вреда в пользу истца в размере 5 000 руб. 

В силу положений ч.6 ст.13 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в пользу истца подлежит взысканию штраф.

В соответствии со ст. ст. 330, 333 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, суд находит возможным уменьшить штраф до 50 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты. 

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 7 672 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Базис» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Базис» в пользу ФИО1 в счёт компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф 50 000 руб., неустойку за просрочку передачи квартиры по 29.11.2019г. включительно в сумме 417 266 руб. 26 коп.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Базис» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 7 672 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.М. Елистратов