23RS0036-01-2023-004063-89

Дело № 2-2858/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

с участием представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО8

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд города Краснодара с иском к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования обосновал тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в по указанному адресу зарегистрированы: ответчики - ФИО2 (дочь истца) и ФИО (внучка истца).

Ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и оказания взаимной материальной и иной поддержки со стороны ответчиков не имеется, личных вещей ответчиков в квартире истца нет, являются бывшими членами семьи истца, проживают по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права как собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, просит признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО, в лице законного представителя ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку будут ущемлены права ребенка.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом по последнему известному суду месту жительства, о причинах своей неявки суду не сообщили. 

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2010 года. 

Согласно справки ТОС № 73 от 29.05.2023г. и выписки из домой книги, по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 (дочь истца) и ФИО (внучка истца).

Согласно справки ТОС № 73, акта о не проживании по месту регистрации, объяснений соседей, ответчики в вышеуказанном жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире истца отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения и оказания взаимной материальной и иной поддержки со стороны ответчиков не имеется. 

Истец, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры с учетом зарегистрированных в ней лиц, что создает ей дополнительные материальные трудности и препятствия в пользовании своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 17.10.2020 г., в связи с чем, признание ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не нарушает их права и не лишает жилья. ФИО2 имеет возможность проживать в своей квартире со своей дочерью и зарегистрироваться там.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать несовершеннолетнюю ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 14.07.2023 г.

Судья-