К делу №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «12» февраля 2019 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гречко С.В.,

при секретаре Собакиной Л.В.,

с участие помощника Крымского межрайонного прокурора Паладич В.С.,

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Шефова Д.А., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.09.2014 года он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.10.2014г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В данной квартире ответчик ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником. Ответчик не относится к членам его семьи, совместного хозяйства не ведет, имущества ответчика в квартире нет. В настоящее время регистрации ответчика для истца является обременительной, поскольку у ФИО3 имеются кредитные обязательства перед несколькими банками, которые он не выплачивает, в связи с чем ФИО1 из банков приходят письма о требовании выплаты долга. Вся эта ситуация лишает истца возможности спокойного проживания и страха за свое имущество, так как ему грозят взысканием по долгам ответчика. 

В связи с чем, он просит суд прекратить ответчику ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Просил суд прекратить ответчику ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> обязать паспортно-визовую службу Крымского района снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Шефов Д.А., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании уточненные исковые требования оставил на усмотрение суда, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав истицу, представителя ответчика, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.10.2014г., выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Согласно адресной справке от 12.02.2019 года, выданной ОВМ ОМВД России по Крымскому району, в указанной выше квартире с 23.06.2006 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО3, приходящийся ему племянником, был зарегистрирован в данной квартире прежним ее собственником. Ответчик более 10 лет по месту своей регистрации не проживает, членом его семьи не является, личных вещей в квартире не имеет. 

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от 29.10.2018 года, выданной Территориальным Общественным Советом №. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Как следует из частей 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в договорных отношениях с ним не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истцом им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него нет, суд находит требования ФИО1 о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (с учетом уточнения) удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья С.В.Гречко