Дело № 2-1830/2024

50RS0034-01-2024-002407-42 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

03 октября 2024 г. г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Долгополовой С.А., при секретаре Лаишевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником квартиры № № в д. № с. 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. ФИО3 приходится истцу внуком, но он отношения не поддерживает, в квартире не бывает, личных вещей в ней не имеет. В спорной квартире был зарегистрирован вместе с отцом – ФИО4. После того, как родители прекратили брачные отношения, ФИО3 проживает со своей матерью, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> На основании изложенного истец просит признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что спорная квартира является однокомнатной и ее сын – ФИО4 проживал в ней вместе со своей женой ФИО2, потом у них родился ребенок – ФИО3, которого тоже прописали в данную квартиру. После рождения Ярослава, сын и невестка купили другую квартиру, в д. № с. 

<

адрес>, где сейчас и проживет ФИО3 и его мать ФИО2. Место жительства ФИО3 было определено решением суда, когда ФИО4 и ФИО2 разводились. Внук не общается, в квартире не бывает, его личных вещей там не было и нет, членом ее семьи не является. Расходы по оплате коммунальных услуг за данную квартиру не несет. Внук в квартире фактически не жил, всегда проживал в квартире матери. 

Ответчик ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела. Через приемную суду, поступило письменное заявление, в котором она просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, а также указала, что с заявленными исковыми требованиями согласна. 

Третье лицо ОМВ России «Павлово-Посадский» в суд не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела. 

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, который полагал заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе, по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Диспозицией ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 11, п. 3, пп. 2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ. Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, не установлено. 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии с решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от 11 февраля 2019 г. по делу N № ФИО5 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ г., от брака имеются несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. Несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован с отцом – ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, но фактически проживает с мамой, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 в исковом заявлении указала, что стороны совместно не проживают одной семьей с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно резолютивной части решения Павлово-Посадского городского суда Московской области от 11 февраля 2019 г. по делу N №, место жительства несовершеннолетнего ФИО3 определено с матерью ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. 

В спорной квартире, принадлежащей ФИО1 несовершеннолетний ФИО3 не проживал и по настоящее время не проживают, не имеют своих личных вещей в ней; не оплачивают коммунальные платежи; не имеют с истцом общий семейный бюджет, общие предметы быта, не ведут общее хозяйство. Истец не заключала соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО3. 

Доказательств обратному суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетний ФИО3 не приобрел, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с п. 31 п. п. "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Также настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2024.

Судья С.А.