. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела № 2-866/2019 УИД 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении реестровой ошибки, исключении сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью 450 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. В соответствии с Выпиской из ЕГРН 

<

№> от 05.04.2019 границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2019 году она обратилась в ООО «К.» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. ООО «К.» проведены инженерно-геодезические изыскания с целью установления фактических границ земельного участка. По результатам работ подготовлена схема расположения земельного участка. В соответствии с данной схемой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№> составила 457 кв.м. В соответствии с Заключением кадастрового инженера от 10.04.2019 увеличение площади до 457 кв.м (документальная площадь составляет 450 кв.м, оценка расхождения составляет 7 кв.м) не противоречит ч.1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако, в соответствии с Заключением кадастрового инженера от 10.04.2019 проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> не представляется возможным, так как имеется пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. Площадь пересечения границ земельных участков составляет 341 кв.м, границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 

<

№> так же пересекают границы жилого дома, расположенного на ее земельном участке, что является препятствием для его регистрации в установленном законом порядке. В соответствии с Выпиской из ЕГРН 

<

№> от 05.04.2019 земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес> имеет уточненную площадь и границы. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», описание местоположения границ земельного участка на местности отсутствует, данные о смежных земельных участках - отсутствуют, средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ, земельного участка равна 0, что не соответствует требованиям по определению средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка для земель населенных пунктов установленной в 0,1 м. Отмечает, что для дальнейшего оформления принадлежащего ей жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в соответствии с требованиями земельного законодательства и установления границы в соответствии с фактическим местоположением, необходимо устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. Дополнительно указывает, что границы ее земельного участка определены на местности, местоположение границ земельного участка, а также его конфигурация подтверждаются графическим материалом - Выкопировка с планшета 

<

№>, М 1:500, год выпуска 2000, полученным мной для проведения кадастровых работ в Управлении архитектуры и градостроительства г. о. Новокуйбышевск. На основании изложенного, просила суд: -установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 400 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>; -признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>; -установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 457 кв.м, разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании признала требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, а также ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Признать недействительными и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, указав площадь земельного участка 457 кв.м, в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, а также относительно площади земельного участка, указав ее равной 457 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.06.2019 года.

Судья /подпись/ С.Ю. Король