Дело № 2-1682/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-002146-14

Категория: 2.186

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Зиминой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Шишкинское», администрации муниципального района «Читинский район» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. На основании завещания от 07.02.2001 ФИО1 супругом бабушки истца – ФИО2 завещано имущество, состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное завещание удостоверено администрацией местного самоуправления с. Шишкино Читинского района Читинской области, зарегистрировано в реестре за № 4. В спорном жилом помещении на протяжении длительного времени проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3. После смерти ФИО3 в доме продолжили проживать истец и ФИО4. 11.05.2002 ФИО5 умер. На момент его смерти и по настоящее время в доме проживает истец, несет бремя содержания, поддерживает дом в исправном техническом состоянии, заботится о его сохранности, периодически осуществляет косметический ремонт. Наследников по закону у ФИО2 не имелось, в связи с чем фактически принявшим наследство после его смерти является истец, у которой возникло право собственности на вышеуказанный дом в порядке наследования. На основании изложенного, просит признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 11.05.2002.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения «Шишкинское».

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики администрация сельского поселения «Шишкинское», администрация муниципального района «Читинский район» извещены надлежаще, явку своих представителей не обеспечили. От главы администрации сельского поселения «Шишкинское» ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Перечень юридических фактов, содержащийся в ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим, однако содержит указание на возможность установления факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, кроме того в соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает, в том числе факт родственных отношений, если в несудебном порядке невозможно установить данный факт, в том числе, если в органах ЗАГСа не сохранилась соответствующая запись.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем представлены соответствующие уведомления.

По сообщению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» в реестре объектов технического учета отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Шишкинское», Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, следует, что квартира, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не числятся в реестре муниципальной собственности, не являются государственной собственностью и собственностью Забайкальского края. 

Вместе с тем, по данным администрации сельского поселения «Шишкинское» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.12.1991 года по день смерти 11.05.2002 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Иных зарегистрированных лиц на момент смерти ФИО4 не было.

В свою очередь в учетах МВД России не содержится адресно-справочная информация о лицах, зарегистрированных, поставленных на учет в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Касательно сведений о предоставлении гражданину ФИО2 жилого дома, земельного участка по вышеуказанному адресу, администрации сельского поселения, муниципального района пояснили, что указанные сведения отсутствуют.

Согласно техническому плану от 04.08.2025 здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке, который не стоит на учете в государственном кадастре недвижимости. Представляет собой жилой дом 1961 года постройки, деревянный, общей площадью 53 кв.м.

По информации, содержащейся в похозяйственных книгах № 8, № 9 администрации сельского поселения «Шишкинское» следует, что по адресу: 

<

адрес>, начиная с 1991 года, проживали ФИО2, ФИО3.

Записью акта о заключении брака № 20 от 22.11.1985 подтверждается, что в возрасте 56 лет ФИО3 В. заключила брак с ФИО2, оставив добрачную фамилию.

Супруга ФИО2 – ФИО3 скончалась будучи в браке с ФИО4, поскольку документом, подтверждающим прекращение брачных отношений, послужила запись акта о смерти № 1 от 14.01.1980.

ФИО2 скончался 11.05.2002, что установлено из записи акта о смерти № 21 от 15.05.2002.

По факту смерти ФИО2, умершего 11.05.2002, наследственное дело в нотариальной палате не заведено.

Вместе с тем, в архиве администрации муниципального района «Читинский район» сохранило завещание ФИО2 от 07.02.2001.

Согласно завещанию ФИО2 А. от 07.02.2001 последний завещал из принадлежащего ему имущества: жилой бревенчатый дом, тепляк, стайку, земельный участок, забор, находящиеся в 

<

адрес>, ФИО1.

Фактическое принятие наследства истцом нашло подтверждение в пояснениях свидетелей ФИО7, ФИО8, указавшими, что ФИО1 знают с детства, изначально ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, вместе с дедушкой ФИО2 и бабушкой ФИО3, после их смерти продолжает проживать в доме вместе с супругом и сыном. Совместных детей у ФИО4 и ФИО3 не было. У ФИО2 был единственный сын, который в указанном доме не проживал, в настоящее время он скончался.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января(пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости

С учетом изложенного суд находит установленным фактическое принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, поскольку истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя, что подтверждается представленными суду доказательствами, которые суд признает относимыми, допустимыми, объективно подтверждающими доводы истца. Доказательств обратного суду не представлено. Факт принадлежности жилого помещения наследодателю подверждается сведениями похозяйственной книги.

При изложенных обстоятельствах истец приобрел право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По приведенным выше мотивам в их совокупности суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 11.05.2002.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Галанова Д.И.