Дело № 2-1943/2025 17 марта 2025 года

УИД 78RS0006-01-2024-013535-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующей судьи Елькиной С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Масловой Ю.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 1 со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование иска истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с 03.08.2017 года. С 02.10.2023 года в качестве знакомого истицы был зарегистрирован ФИО2 по его же просьбе, с целью трудоустройства в Санкт-Петербурге. В квартире он не проживает, его вещей в квартире нет. Ключей от квартиры у ФИО2 нет, бремя содержания квартиры не несет, место его проживания истицы не известно. Также с 17.11.2023 года в квартире, по просьбе знакомых истицы, в качестве знакомого был зарегистрирован ФИО3. В квартире он не проживает, его вещей в квартире нет. Ключей от квартиры у ФИО3 нет, бремя содержания квартиры не несет, место его проживания истицы не известно.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 12).

Ответчики в судебное заседание не явились, о ходе рассмотрения дела извещались по адресу регистрации: 

<

адрес> Получение судебной корреспонденции ответчики проигнорировали, о причинах неявки ответчики не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165. 1 ГК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 03.08.2017 года (л.д. 14-21).

В указанном жилом помещении в качестве пользователя с 02.10.2023 года был зарегистрирован ФИО2; с 17.11.2023 года в квартире, в качестве пользователя был зарегистрирован ФИО3. (л.д. 22).

Из искового заявления истицы следует, что ответчики были зарегистрированы в качестве пользователей по просьбе знакомых. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Ключей от квартиры у них также нет, бремя содержания квартиры не несут, место их проживания истицы не известно. Никаких соглашений о пользовании ответчиком спорной квартирой не заключалось, коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

В подтверждение данного обстоятельства стороной истца в материалы дела предоставлен акт осмотра помещения от 30.07.2024 года (л.д. 13). 

Доказательств обратного, - суду не представлено.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> вправе требовать прекращения нарушения ее прав как собственника ответчиками, в связи с чем, требование о признании прекратившими право пользования ФИО2 и ФИО3 спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Кроме того, в соответствии со ст.7 ФЗ от 25 марта 1993 года (с изменениями и дополнениями) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,- УДОВЛЕТВОРИТЬ. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга. 

Судья: С.Л. Елькина 

Решение изготовлено в окончательной

форме 11.04.2025 года