Дело № 2-2924/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 09 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 07 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО5, мать истца, являлась собственником жилого дома № в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала в жилом доме своего внука ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Истец ФИО1 приняла наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. С момента регистрации по месту жительства ответчик не проживал в указанном жилом помещении, его вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Пояснил, что в спорное домовладение его вселила бабушка ФИО10 в 2014 году. Он не вселился в указанный дом ввиду психологического давления со стороны истца. Подтвердил, что оплату жилищно-коммунальных услуг в спорном домовладении не производит, в настоящее время проживает в городе Москве. 

Третье лицо ФИО4 с исковыми требованиями не согласилась, полагала, что ее сын ФИО2 может сохранять регистрацию в доме и при отсутствии на это согласия сособственника ФИО1 

Третье лицо ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца и его представителя, ответчика, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировала по месту жительства в данном жилом доме своего внука ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. 

Истец ФИО1 и ее сестра ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, после смерти матери ФИО5 приняли наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Других наследников не имеется.

Ответчик ФИО2 является сыном третьего лица ФИО4 и внуком умершей ФИО5

Ответчик ФИО2 с момента регистрации в спорное помещение не вселялся, не проживал в нем, препятствий в пользовании жилым помещением нет. С 2015 года ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, его выезд в другой адрес носит добровольный и постоянный характер. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ней не ведет. 

Кроме того, судом установлено, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, интереса к спорному жилью не проявляет, доказательств сохранения за ним права на жилье в судебное заседание не представил.

Учитывая отсутствие соглашения между собственником ФИО7 и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова