Дело № 2-1-6439/2019 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 августа 2019 года 

гражданское дело по иску Каменской В. А. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения – 

<

адрес> - в переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности Лисняк И.Е. исковые требования поддержала.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Каменская В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

В целях благоустройства жилого помещения истцом было произведено переустройство жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. В результате переустройства была произведена замена проточного водонагревателя на двухконтурный газовый котел в кухне №, работы выполнены по проектной документации 55.16-ГСВ, разработанной проектной организацией ООО «Амиран», что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газопотребления от 15 августа 2016 года и актом от 15 августа 2016 № о проверке дымовых каналов. Результаты переустройства, проведенного в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте, составленном КП КО «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, по состоянию на 20 февраля 2019 года. 

От собственников помещений в многоквартирном доме истцом получено согласие на переоборудование системы отопления квартиры, что подтверждается протоколом общего собрания от 22 октября 2009 года. 

Ответчиком истцу было отказано в согласовании перепланировки, что подтверждается письмом от 25 марта 2019 года.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, техническим паспортом жилого помещения, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства. 

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенное переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Изложенное подтверждается техническим заключением № КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 14 июня 2019 года №.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что проведенное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истца и сохранения жилого помещения в переустроенном состоянии. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный №, составленному по состоянию на 20 февраля 2019 года. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева 

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 года.