Дело ... год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 марта 2017 года

г. Гурьевск Кемеровской области

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б.И. к А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

Б.И. обратилась с иском к А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивировала тем, что после смерти ее супруга- Б..Ю., наступившей ..., осталось наследственное имущество, в том числе, состоящее из земельного участка площадью 721,65кв.м. по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск садовое общество «Путь к садоводству», квартал ..., участок ..., который супруг купил у А.В. по договору от ..., однако не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. По закону она является наследником первой очереди, других наследников нет. Оформить наследственные права на земельный участок она не смогла из-за отсутствия государственной регистрации права на земельный участок. Как наследник, совершала действия, являющиеся фактическим принятием наследства: пользуется земельным участком открыто и непрерывно, несет бремя по его содержанию. 

В судебном заседании Б.И. просила удовлетворить требования по вышеизложенным основаниям.

А.В. не возразил против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Как следует из материалов дела Б.И. и Б.Ю. состояли в зарегистрированном браке (л.д.6).

Б.Ю. умер ... (л.д. 7).

Из договора купли-продажи земельного участка от ... следует, что А.В. продал Б.Ю. земельный участок площадью 721,65кв.м. по адресу: Кемеровская область г. Гурьевск садовое общество «Путь к садоводству», квартал ... участок .... Договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом Гурьевского нотариального округа (л.д. 8). 

Переход права собственности сторонами договора не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Право собственности А.В. на земельный участок зарегистрировано в установленной законом порядке. Земельный участок установлен в границах (л.д. 17,18, 9-16).

Согласно кадастровому паспорту кадастровый номер земельного участка ..., адрес: Кемеровская область г. Гурьевск садоводческое некоммерческое товарищество «Путь к садоводству», квартал ..., участок ... (л.д. 23).

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ответу Д.К., временно исполняющей обязанности нотариуса Гурьевского нотариального округа Ф.И., от 09.02.2017 года, в производстве нотариуса имеется наследственное дело, открытое к имуществу Б..Ю., умершего .... Наследником по закону, принявшим наследство, является жена Б.И., в состав наследства входят 1/3 доля в праве общей собственности на квартиру, денежные вклады (л.д. ).

Согласно ответу нотариуса Гурьевского нотариального округа Г.М. от 14.02.2017 года, наследники Б..Ю., умершего ..., с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались (л.д. ).

Из представленных суду доказательств установлено, что собственником спорного земельного участка являлся умерший Б.Ю., который приобрел земельный участок на основании договора купли- продажи, который сторонами был исполнен. После его смерти Б.И. фактически приняла наследство, неся бремя по его содержанию. Иных наследников не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Б.И. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество. 

По мнению суда, Б.И. представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Б.И. к А.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Б.И., ... года рождения, уроженкой ... право собственности на земельный участок площадью 721,65кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... садоводческое некоммерческое товарищество «Путь к садоводству», квартал ..., участок ... 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Козина Н.С.