Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф., 

при секретаре Ермолаевой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя ответчика ФИО3 - – назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сухих Ю.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978/2019 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, требуя признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении с 2007 года зарегистрирован ответчик ФИО3, знакомый семьи. Регистрация осуществлена по просьбе ответчика с целью трудоустройства. С момента регистрации ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет. Где в настоящее время проживает ответчик, истцам не известно, каких-либо договоров на право пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось, членом семьи истцов ответчик не является. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 24).

Представитель ответчика ФИО3 – назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Сухих Ю.М., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных требований суду предоставить не может.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее представленном отзыве указал, что считает требования истца законным, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д. 20-21).

Выслушав пояснения представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленными суду копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11,19) подтверждается, что ФИО5 (фамилия изменена на «Самойлова» на основании свидетельства о заключении брака – л.д. 8) и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № о безвозмездной передаче квартиры (комнаты) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Жигулевска Самарской области (л.д. 11).

Имеющейся в деле копией справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 14).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель № 1 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает доме № пол 

<

адрес>. Истцы по делу - ФИО1 и ФИО4, проживают в 

<

адрес>. С ответчиком ФИО3 она (свидетель) не знакома, никогда не видела его в квартире истцов. На сегодняшний день в спорной квартире проживают истцы и супруг истицы. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ годов. Она (свидетель) проживает в 

<

адрес>, а истцы - в 

<

адрес>. В 

<

адрес> проживают ФИО1, ее супруг С. и сын В.. С ответчиком ФИО3 она (свидетель) не знакома, не видела, чтобы в квартире истцов с ДД.ММ.ГГГГ проживал еще какой-то мужчина. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, совместно с истцами в принадлежащем им жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей. 

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами. 

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф. Никонова 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2019 г.

Судья Л.Ф. Никонова