дело №

УИД:62RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Серовой Ю.С., 

при секретаре Дикаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он со своим сыном ФИО3 и внучкой ФИО4 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>. Сын и внучка зарегистрированы в указанном доме. Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. У ФИО3 была супруга, ответчица по делу, ФИО2, которая также зарегистрирована в доме истца. Брак ФИО3 и ответчицы ФИО2 расторгнут 07 августа 2007 года. Сразу же после расторжения брака бывшая супруга сына покинула их дом, и больше не возвращалась, но с регистрационного учета не снялась. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета она не отреагировала. Коммунальные платежи начисляются на зарегистрированных в доме ФИО3, ФИО4 и ответчицу ФИО2, которая в доме не проживает. Оплачивает коммунальные услуги истец. Своими действиями истец никогда не препятствовал ответчице в проживании в его доме, она перестала быть членом семьи истца, и покинула дом добровольно. Соглашений между истцом и ответчиком в пользовании домом, не составлялось. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Серова Ю.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Серовой Ю.В., свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается регистрационным удостоверением Рыбновского районного муниципального бюро технической инвентаризации от 25 февраля 1998 года № 19, выпиской из ЕГРН от 18 июня 2021 года. 

Право собственности на указанный дом было зарегистрировано за истцом на основании постановления главы администрации Ходынинского сельского округа от 11 февраля 1998 г. № 9.

В доме зарегистрированы сын истца ФИО3, внучка истца - ФИО4, и бывшая супруга сына, ответчица по делу - ФИО2. Данное обстоятельство подтверждаются информационным письмом администрации муниципального образования Баграмовское сельское поселение от 22.06.2021 г. № 194, сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД Рязанской области от 24.06.2021 г. 

Из пояснений истца ФИО1, данных им в судебном заседании, следует, что ответчица была вселена в их дом и зарегистрирована по месту жительства, в связи с вступлением в брак с его сыном. Ответчица жила в доме истца до расторжения брака с его сыном, по август 2007 года. После развода, в августе 2007 года она забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Где сейчас проживает ответчица ему не известно, связи у него с ней нет, оплату коммунальных услуг она не производит. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением им ответчице не чинилось.

Данные обстоятельства также подтверждаются: показаниями свидетеля ФИО5, данными ею в судебном заседании, из которых следует, что она общается с истцом и его супругой, они соседи. ФИО5 неоднократно приходила в дом истца, расположенный по адресу 

<

...>. С истцом проживают его супруга, сын Алексей и внучка Даша. В доме истца она никогда не видела ФИО2 Она, свидетель, проживает в д.Мантурово одиннадцать лет, и за это время ни разу не видела бывшую супругу сына истца Алексея - ответчицу ФИО2 

Свидетель, допрошенный в судебном заседании, предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, он не является заинтересованным лицом, поэтому у суда нет оснований не доверять ему. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст.31 ЖК РФ предусматривают права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по смыслу ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг друга и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения и бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования им.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО2. в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, каких-либо вещей, принадлежащих ответчице в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о продолжении пользоваться спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, что является основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку судом установлена утрата права пользования ответчицей ФИО2 спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства соответствующим органом регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 июля 2021 года.

Судья -