Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, представителя истца ФИО4, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., выселении. 

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Право пользования квартирой было предоставлено ответчику по устному соглашению с истцом. Ответчик был предупрежден о необходимости снятия с учета и освобождения принадлежащего истцу жилого помещения. За время рассмотрения дела ответчиком понесены судебные расходы на общую сумму 7000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений по иску не представил. 

В заключении помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 указал, что требования являются законными и обоснованными, просит иск удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала.

Заслушав представителя истца ФИО4, заключение прокурора ФИО5, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 115,50 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, собственником жилого помещения: квартиры, общей площадью 115,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, недействительными суду не представлено. 

Таким образом, спорная квартира принадлежит ФИО1 на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением.

Как следует из справки МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО6 (жена), ФИО7 (сын), ФИО2 (без родства).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено судом, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не является, совместного хозяйства с ним не ведет. 

В соответствии с положениями ст. 689, п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе в любое время отказаться от предоставления ответчику права пользования спорным жилым помещением на условиях безвозмездного пользования, известив его об этом. 

Требование об освобождении спорного жилого помещения и выселении вручено ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у ответчика отсутствуют в настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 Доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцом, иного соглашения о пользовании жилым помещением, наличии иных оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на момент разрешения спора ответчик не представил. 

В связи с указанным, суд полагает возможным иск удовлетворить.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). 

Несение истцом расходов по оплате юридических услуг подтверждается договором возмездного оказания услуг № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заявкой на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7000 руб. 

Согласно заявке на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ согласована следующая стоимость услуг: составление искового заявления в размере 3000 руб., представление интересов заказчика в одном судебном заседании в размере 3000 руб., подготовка пакета документов для подачи в суд до 50 л. в размере 500 руб., предъявление документов в суд посредством ФГУП «Почта России» или телекоммуникационных сетей в размере 500 руб. 

Договор возмездного оказания услуг № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заявка на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорены, ходатайств о подложности доказательств не заявлено (ст. 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно, истец доказал реальное несение судебных расходов.

Государственная пошлина оплачена истцом по чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300 руб.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным за составление искового заявления, представление интересов заказчика в судебном заседании взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб. (соразмерно объему выполненной работы), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина