2-1323/19 26 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой

ответчика ФИО2 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев 26 декабря 2019 года в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выделе принадлежащих ей 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого 

<

адрес>. Требования обосновала тем, что является собственником 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. Принадлежащая ей доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом фактически является изолированной частью жилого дома с отдельным входом, электрификацией, газификацией, отоплением. 

Стороны, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли /раздел дома/ может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом /квартиру/, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования.

ФИО1 является собственником 3/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 3/20 долей от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Из технического паспорта, составленного Фроловским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что принадлежащие истцу 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> фактически представляют собой изолированную часть жилого 

<

адрес>.

Изолированной части жилого дома, как самостоятельному объекту недвижимости присвоен инвентарный №. 

Согласно заключения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», 3/10 доля жилого 

<

адрес> фактически является изолированной частью жилого дома с присвоением нового адреса - 

<

адрес>, с отдельным входом, электрификацией, газификацией, отоплением.

Остальные доли указанного жилого дома имеют правовой статус квартир. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным выделить из общей собственности принадлежащую истцу долю, в виде изолированной части жилого дома, общей площадью 51,0 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м., состоящую из жилых комнат размерами 10,9 кв.м., 25,4 кв.м., кухни размером 14,7 кв.м, с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение водоснабжение, отопление и прекратить ее право собственности на жилой 

<

адрес>, признав за ней право собственности на изолированную часть жилого 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности и признании права на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Выделить ФИО1 из общей собственности принадлежащие ей 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на изолированную часть жилого 

<

адрес>, общей площадью 51,0 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м., состоящую из жилых комнат размерами 10,9 кв.м., 25,4 кв.м., кухни размером 14,7 кв.м, с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение водоснабжение, отопление.

Решение является основанием для государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения. 

Судья: Т.В. Киреева