77RS0013-02-2022-007223-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/2025 по исковому заявлению Кунцевского межрайонного прокурора адрес в интересах фио к ЖСК «Очаков» об обязании произвести перерасчет,

 УСТАНОВИЛ

Истец Кунцевский межрайонный прокурор адрес, с учетом последующего уточнения исковых требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ЖСК «Очаков» об обязании произвести перерасчет.

В обоснование исковых требований истец указывает следующее.

Согласно информации из Мосжилинспекции от 24.01.2023г. и городского центра жилищных субсидий от 17.06.2022г., фио, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является носителем льготы «Ветеран труда», согласно которой применяется льгота 50% на жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, 30.05.2023г. фио подала заявление на перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 01.10.2021г., поскольку не по всем указанным услугам заявителю предоставлялась положенная льгота, однако ЖСК «Очаков» не удовлетворил требования заявителя.

Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в ЖСК «Очаков».

В ходе проведенной проверки установлено, что за следующие периоды по жилищно-коммунальным услугам заявителю не предоставлены положенные льготы в размере 50%: за январь 2022 года «Содержание, техобслуживание», «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», за февраль 2022 года «Отопление», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ», за апрель 2022 года «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ», за май 2022 года «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ», за июнь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за сентябрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за октябрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за ноябрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за декабрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за декабрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за январь 2022 года «Содержание, техобслуживание», «Отопление» «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ».

По результатам проведенной проверки председателю правления ЖСК «Очаков» 06.03.2024г. внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, однако, перерасчет собственнику жилого помещения по жилищно-коммунальным услугам за вышеуказанный период не осуществлен.

Представитель истца Кунцевского межрайонного прокурора адрес – старший помощник Кунцевского межрайонного прокурора адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ЖСК «Очаков» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКУ адрес «Городской центр жилищных субсидий» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п. 67 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с абз. 1 п. 1.1 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» гражданам, которым присвоено звание «Ветеран труда» или «Ветеран военной службы» и которые имеют место жительства в адрес из числа граждан, получающих пенсию по другим основаниям либо пожизненное содержание и достигших возраста, дающего право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 № ФЗ_400 «О страховых пенсиях» оплата в размере 50% платы за жилое помещение независимо от вида жилищного фонда в пределах размера стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно информации из Мосжилинспекции от 24.01.2023г. и ГКУ адрес «Городской центр жилищных субсидий» от 17.06.2022г., фио, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является носителем льготы «Ветеран труда», согласно которой применяется льгота 50% на жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, 30.05.2023г. фио подала заявление на перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017г. по 01.10.2021.г, поскольку не по всем указанным услугам заявителю предоставлялась положенная льгота, однако ЖСК «Очаков» не удовлетворил требования заявителя.

Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в ЖСК «Очаков».

В ходе проведенной проверки установлено, что за следующие периоды по жилищно-коммунальным услугам заявителю не предоставлены положенные льготы в размере 50%: за январь 2022 года «Содержание, техобслуживание», «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», за февраль 2022 года «Отопление», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ», за апрель 2022 года «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ», за май 2022 года «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ», за июнь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за сентябрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за октябрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за ноябрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за декабрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за декабрь 2022 года «Содержание, техобслуживание», за январь 2022 года «Содержание, техобслуживание», «Отопление» «Холодная вода ПУ», «Горячая вода ПУ», «Канализация ПУ».Также установлено, что с января по декабрь 2022 года по услуге «Содержание и ремонт» фио по соцнорме 33 кв.м. на одного и фио, как проживающему совместно с собственником, являющимся носителем льготы «Ветеран труда» на остаток основной площади 24,9 кв.м. с января по март 2022 года включительно по услугам подогрев воду, холодной воды для горячей воды, водоотведениес оплаты в размере 50% для фио, являющейся носителем льготы «Ветеран труда» на 1 человека в пределах норматива потребления, либо с оплаты в размере 50% фио, как носителю льготы «Лицо, признанное инвалидом 2 группы» на 1 человека без ограничения нормативами потребления, некорректно начислены льготы за оплату жилищно-коммунальных услуг.

Также, в нарушение п. 1.5 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг гражданам», фио неправомерно предъявлена плата за обращение с ТКО в пределах социальной нормы жилого помещения и нормативов накопления твердых коммунальных отходов как семье, состоящей только из пенсионеров с января 2022 года.

По результатам проведенной проверки председателю правления ЖСК «Очаков» 06.03.2024г. внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, однако, перерасчет собственнику жилого помещения по жилищно-коммунальным услугам за вышеуказанный период не осуществлен.

Вместе с тем, в установленный законом срок указанное представление не рассмотрено, ответ в межрайонную прокуратуру не направлен, конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих не приняты. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Кунцевского межрайонного прокурора адрес в интересах фио к ЖСК «Очаков» об обязании произвести перерасчет - удовлетворить.

Обязать ЖСК «Очаков» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет с января по декабрь 2022 года по услуге «Содержание и ремонт» с учетом скидки с оплаты в размере 50% фио по соцнорме 33 кв.м. на одного и фио, как проживающему совместно с собственником, являющимся носителем льготы «Ветеран труда» на остаток основной площади 24,9 кв.м.

Обязать ЖСК «Очаков» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет по коммунальным услугам:

С января по март 2022 года: Холодная вода, подогрев воду, холодной воды для горячей воды, водоотведение с учетом скидки с оплаты в размере 50% для фио, являющейся носителем льготы «Ветеран труда» на 1 человека в пределах норматива потребления, либо с учетом скидки с оплаты в размере 50% фио, как носителю льготы «Лицо, признанное инвалидом 2 группы» на 1 человека без ограничения нормативами потребления.

Освободить фио от оплаты за обращение с ТКО в пределах социальной нормы площади жилого помещения нормативов накопления твердых коммунальных отходов как семью, состоящую только из пенсионеров с января 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025г.

Судья И.С. Самойлова