Дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Уразаевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения 1\2 долей земельного участка, признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на долю жилого дома, в порядке наследования по завещанию, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта владения 1\2 долей земельного участка, признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на долю жилого дома, в порядке наследования по завещанию, и с учетом уточнения исковых требований просила суд: установить факт владения ФИО3 на праве собственности 1/2 долей земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее.

За теткой истца ФИО3, на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, был закреплен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцу спорного земельного участка - родному брату истца - ФИО2 принадлежит на праве долевой собственности 1/2 доля земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права №.16 -15.2000-318.2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ тетка истца - ФИО3 умерла. Все свое имущество она завещала своей родной племяннице - истцу ФИО1, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Ногинского нотариального округа ФИО5 и зарегистрированным в реестре за №. Указанное завещание в настоящее время не отменено и не изменено.

После смерти тетки ФИО3 истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о признании права на наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3

Земельный участок площадью 0, 0509 га, расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, никогда не выделялся в натуре из земельного участка площадью 1018 кв. м., расположенного по указанному адресу, однако, из -за того, что ФИО3 было выдано свидетельство на земельный участок площадью 0, 509 га, расположенный по адресу: М.О., 

<

адрес>, а ФИО4, а после ее смерти ФИО2 было выдано свидетельство на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1018 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, возникли разночтения.

Из - за возникших разночтений нотариус 

<

адрес> ФИО6 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, указав в Постановлении об отказе в совершении нотариальных действий исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, что согласно представленному ФИО7 в наследственное дело свидетельству о праве собственности на землю и Постановлению главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, наследодателю ФИО3 был предоставлен целый земельный участок площадью 0,0509 га (из них 0,0450 га - собственность, 0,0059 га - пожизненное наследуемое владение) по адресу: М.О., 

<

адрес>, уч. 180. В соответствии с данными, предоставленными нотариусу в наследственное дело Ногинским Отделом Управления Росреестра по 

<

адрес>, согласно кадастровому паспорту земельного участка и Выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, находится земельный участок площадью 1018 кв.м., где 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит другому лицу, в связи с чем, нотариус 

<

адрес> ФИО6 не может достоверно установить принадлежность наследодателю ФИО3 земельного участка по адресу: М.О., 

<

адрес>, уч. 180. Поскольку имеются разночтения в площади земельного участка по адресу: М.О., 

<

адрес>, уч. 180, оформить право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным.

Согласно п. 1 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи основанием для государственной регистрации права собственности на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок может являться документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

В соответствии с пунктом 4 названной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.6 ч. 2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. Установление факта владения ФИО3 1/2 долей земельного участка общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, имеет для истца юридическое значение, так как истец намерена зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок.

<

адрес> спорного земельного участка площадью 0, 0509 га фактически соответствует 1/2 доле земельного участка общей площадью 1018 кв.м., то имеется возможность установить юридический факт владения ФИО3 на праве собственности 1/2 долей земельного участка общей площадью 1018 кв.м., а не земельным участком площадью 0, 0509 га.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежала 1/2 (одной вторая) доля целого домовладения, состоящего из жилого бревенчатого 

<

адрес> года постройки, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., со всеми служебными постройками, находящийся по адресу: М.О., 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ за номером 1-1-612 брату истца - ФИО2 принадлежит 1\2 доля жилого дома, общей площадью 37,80 кв. м., по адресу: М.О., 

<

адрес>. Право собственности на 1\2 долю жилого дома зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №

В 2009 г. еще при жизни тетки ФИО3 брат истца - ФИО2 произвел реконструкцию указанного жилого дома, а именно к старому дому, общей площадью 37,8 кв.м. пристроил основную пристройку литер А1, мансарду литер А2, в связи с чем, общая площадь дома изменилась с 37,8 кв. м. до 82,9 кв. м.

В связи с изменением площади дома нотариус 

<

адрес> ФИО6 отказал истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м. по адресу: М.О., 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, обеспечил явку своих представителей.

Представители ответчика ФИО2 – ФИО10, ФИО11, действующие по доверенности, иск признали, доводов истца и его представителя не оспаривали.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителями ответчика ФИО2 – ФИО10, ФИО11, поскольку требования истца основаны на законе – положениях ст. ст. ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, ст. ст. 1111, 1112, 1114, 1152, 1153 ГК РФ.

Завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное наследодателем ФИО3, удостоверенным нотариусом Ногинского нотариального округа ФИО5 и зарегистрированным в реестре за №, не отменено и не изменено.

При таких обстоятельствах, признание представителями ответчика иска не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об установлении факта владения 1\2 долей земельного участка, признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, в порядке наследования по завещанию, признании права собственности на долю жилого дома, в порядке наследования по завещанию - удовлетворить. 

Установить факт владения ФИО3 на праве собственности 1/2 долей земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 37,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1018 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и регистрации за ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 37,8 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: (подпись)