2-1445/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спасск-Дальний 04 декабря 2017 года

Приморский край 

Спасский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Середыч С.М.,

при секретаре Былковой М.С., с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

истца-ФИО4,

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и муж Ж.А.А.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде: жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее 69).

Они фактически приняли наследство после смерти Ж.А.А., так как они своевременно обратились к нотариусу, заведено наследственное дело №, являются наследниками по закону первой очереди. Истец ФИО4 (жена) и ответчик ФИО3 (дочь) отказались от принятия наследства. Истцы производят ремонт в жилом помещении, оплачивают платежи за потребленную электроэнергию и налоги, ухаживают за земельным участком, выращивают фрукты, овощи и ягоды. Других наследников первой очереди, кроме ответчика не имеется, так как трое сыновей Ж.А.А. умерли: Ж.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом на том основании, что жилой дом передан в собственность Ж.А.А. на семью из двух человек, но не указаны фамилии, имена и отчества остальных собственников и не определены их доли в праве собственности. 

На момент приватизации в доме были зарегистрированы и проживали два человека: Ж.А.А. и ФИО4, следовательно жилой дом был передан в общую долевую собственность по № доли в праве каждому гражданам: Ж.А.А. и ФИО4

Так как после смерти Ж.А.А. истец ФИО4 и ответчик ФИО3 отказались принимать наследство, следовательно № доля в указанном жилом доме, принадлежавшая при жизни Ж.А.А. после его смерти перешла во владение - наследника по закону и завещанию ФИО1. ФИО4 владеет и пользуется на праве общей собственности № долей в порядке приватизации указанным жилым домом.

Согласно данным УФРС регистрация прав на указанный объект отсутствует. Согласно данным Спасского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право зарегистрировано 

<

адрес> БТИ за Ж.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение ранее значившееся в 

<

адрес>. в настоящее время значится за номером 

<

адрес>. 

Просят признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> - право общей долевой собственности по № доли в праве за каждым на жилой дом площадью № г кв.м, этажность: 1, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление, в котором указал, что на заявленных исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело без его участия. 

ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Положением абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом площадью № кв. м., кадастровый №, местоположение 

<

адрес> (ранее 69), принадлежащий Ж.А.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан на семью из 2 человек от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, зарегистрированного в 

<

адрес>ном БТИ от ДД.ММ.ГГГГ peг. № (л.д. 4, 5, 6).

Согласно выписке из лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на вселение в спорный жилой дом семья состояла из двух человек: Ж.А.А. - глава семьи и ФИО4 – жена, на момент приватизации в доме были зарегистрированы и проживали два человека: Ж.А.А. и ФИО4 (л.д. 9, 10).

Поскольку в соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, с учетом положений п. 2 ст. 254 ГК РФ, на момент смерти Ж.А.А. его супруга ФИО4 и он являлись собственниками по № доле спорного дома каждый.

При таких обстоятельствах суд признает за ФИО4 право на № долю дома в порядке приватизации.

В случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Это положение действует независимо от того, приобретен ли дом в общую, совместную или долевую собственность.

Ж.А.А. ДД.ММ.ГГГГ составил завещание на все свое имущество на имя жены ФИО4, дочери ФИО3 и сына ФИО1 в равных долях (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.А. умер (л.д. 18). 

Наследниками Ж.А.А. на долю в квартире по завещанию являются его жена ФИО4, дочь ФИО3 и сын ФИО1 в равных долях (л.д.25).

После смерти Ж.А.А. открылось наследство, в том числе в виде № доли в спорном доме.

Как следует из материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Спасского нотариального округа Т.Н.Г. обратился ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти отца Ж.А.А. в порядке наследования по всем основаниям. ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права гражданин принявший наследство своего наследодателя по основаниям, предусмотренным названными правовыми нормами, в отсутствие правопритязаний иных наследников, в силу закона приобретает право, на все наследственное имущество подлежащее включению в наследственную массу.

Истцы фактически приняли наследство, они производят ремонт в жилом помещении, оплачивают платежи за потребленную электроэнергию и налоги, ухаживают за земельным участком, выращивают фрукты, овощи и ягоды.

С учетом приведенных положений закона и обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти отца.

Другие наследники в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, наследство не принимали.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и в части признания права собственности за истцом ФИО1 на № доли в спорном доме в порядке наследования, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец принял наследство после смерти указанного лица и нет правопритязаний иных наследников, следовательно, у истца возникло право собственности на № доли в спорном доме.

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д. 7). 

Согласно данным Спасского производственного участка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право зарегистрировано 

<

адрес> БТИ за Ж.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ peг. №, инвентарный №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, ранее значившееся в 

<

адрес>, в настоящее время значится за номером 

<

адрес> (л.д. 8).

В соответствии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем 

<

адрес> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> - право общей долевой собственности по № доли в праве за каждым на жилой дом площадью 35,3 г кв.м., этажность: 1, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края. 

Судья С.М. Середыч