Дело № 2-185/2025

УИД 57RS0004-01-2025-000256-69

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

29 октября 2025 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Грудачёва И.В.,

при секретаре судебного заседания Князьковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрации Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав в его обоснование, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 24.06.2024 объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – артезианская скважина №1 – Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, с. Столбище, кадастровый номер объекта: 57:07:0020201:265; сооружение коммунального хозяйства – артезианская скважина №3 – Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, п. Красное Знамя, кадастровый номер объекта: 57:07:0160101:184 приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, о чем сделаны соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 16.08.2024 объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное – артезианская скважина №2 – Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, с. Столбище, кадастровый номер объекта: 57:07:0020201:390 принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.09.2025 на данные объекты ограничения прав и обременение не зарегистрированы. 

На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Столбищенского сельского поселение Дмитровского района Орловской области на данные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя – глава администрации Столбищенского сельского поселение Дмитровского района Орловской области ФИО1 не явилась, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц – администрации Дмитровского района Орловской области, ООО «Нерусса» в судебное заседание не явились, в суд представили письменные заявление и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований, генеральный директор ООО «Нерусса» в своем ходатайстве указал, что на признание права собственности на объекты недвижимости не претендует.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. При этом, суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Дмитровского районного суда Орловской области – www.dmitrovsky.orl@sudrf.ru. Данные сведения являются открытыми и общедоступными.

Исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно понятию, данному в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14, пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения (муниципального, городского округа) относится организация в границах поселения (муниципального, городского округа) электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, на территории Муниципального образования - Столбищенское сельское поселение Дмитровского района Орловской области находятся объекты недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства – артезианская скважина №1, год завершения строительства – 1973, глубиной 126 метров, местоположение объекта: Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, с. Столбище, кадастровый номер объекта: 57:07:0020201:265; 

- сооружение водозаборное – артезианская скважина №2, год завершения строительства – 1980, глубиной 150 метров, местоположение объекта: Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, с. Столбище, кадастровый номер объекта: 57:07:0020201:390;

- сооружение коммунального хозяйства – артезианская скважина №3, год завершения строительства – 1970, глубиной 160 метров, местоположение объекта: Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, п. Красное Знамя, кадастровый номер объекта: 57:07:0160101:184.

24.06.2024 и 16.08.2024 на основании заявлений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости №№ № от 18.09.2025 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленных Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Орловской области, объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 24.06.2024 и 16.08.2024 соответственно; ограничение прав и обременение данных объектов недвижимости не зарегистрировано. 

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, в том числе ответами на направленные запросы суда, что спорные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального образования Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области, не числятся в реестре федерального имущества Тульской, Рязанской и Орловской областей (л.д. 31, 34, 97), реестре государственного имущества Орловской области (л.д. 32, 35, 94), реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дмитровский район Орловской области» (л.д.33, 36, 98).

В архивных фондах администрации Дмитровского района Орловской области по состоянию на 1975-2004 годы, отсутствуют сведения о принадлежности сооружений коммунального хозяйства с кадастровыми номерами: артезианская скважина №1 - 57:07:0020201:265, артезианская скважина №2, 57:07:0020201:390, артезианская скважина №3, 57:07:0160101:184 (сообщение отдела культуры и архивного дела Дмитровского района Орловской области №469 от 29.10.2025).

В соответствии с п. 1, 3 ст. 1 Устава Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области муниципальное образование Столбищенское сельское поселение наделено в соответствии с Законом Орловской области «О статусе, границах и административных центрах на территории Дмитровского района Орловской области» от 19.11.2004 №447-ОЗ статусом сельского поселения. Сельское поселение является самостоятельным муниципальным образованием и не входит в другие муниципальные образования. 

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение трех месяцев с момента постановки данных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены.

Учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорные объекты недвижимого имущества, не имеют собственника и приняты на учет в установленном порядке; предусмотренный п.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области является органом, уполномоченным управлять указанным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 292-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за администрацией Столбищенского сельского поселения Дмитровского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение коммунального хозяйства – артезианская скважина №1, год завершения строительства – 1973, глубиной 126 метров, местоположение объекта: Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, с. Столбище, кадастровый номер объекта: 57:07:0020201:265; 

- сооружение водозаборное – артезианская скважина №2, год завершения строительства – 1980, глубиной 150 метров, местоположение объекта: Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, с. Столбище, кадастровый номер объекта: 57:07:0020201:390;

- сооружение коммунального хозяйства – артезианская скважина №3, год завершения строительства – 1970, глубиной 160 метров, местоположение объекта: Орловская область, Дмитровский район, с/п Столбищенское, п. Красное Знамя, кадастровый номер объекта: 57:07:0160101:184.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 29 октября 2025 года.

Судья И.В. Грудачёв