Дело №

УИД: 23RS0052-01-2021-001348-79

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 27 июля 2021 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Ивановой И.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя адвоката Коломиец О.Е, действующей на основании ордера №050043 от 24.07.2021,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО2, действующей на основании доверенности №399 от 29.12.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся бабушкой истца по линии матери. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, причем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете по указанному адресу состоят как ранее учтенные два земельных участка: один с кадастровым номером №, общей площадью 543 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, второй – с кадастровым номером №, общей площадью 184 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки. 

Наследником первой очереди в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации могла быть приходящаяся ФИО4 дочерью, а истцу матерью, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, приходящаяся наследодателю внучкой и наследую по праву представления, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти бабушки ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края ФИО6 истцу выдана справка о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, рекомендовано обратиться в суд. 

Правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок по 

<

адрес> отсутствуют по причине пожара, произошедшего в 2000 году. 

Истец, указывая, что является единственным наследником, фактически принявшим наследство, просит признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 543 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 184 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель – адвокат Коломиец О.Е. исковые требования уточнили, указывая, что при обращении в ассоциацию «Гильдия Кадастровых Инженеров» с целью уточнения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером установлено, что декларированная площадь земельного участка составляет 543 кв.м., тогда как при уточнении координат поворотных точек границ выявлено, что площадь всего земельного участка равна 545 кв.м. В связи с этим истец просит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти бабушки на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. При этом истец и её представитель пояснили, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти бабушки, вступила во владение наследственным имуществом, приняв меры к сохранению имущества, расчистила земельный участок, вывезла строительный мусор, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Иных наследников по закону или по завещанию либо лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, все родственники умерли.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснила, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд принимает во внимание следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимоеимущество на праве собственности, это право переходит к наследникунезависимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 2 указанной нормы закона признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого 

<

адрес> управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Согласно справке, удостоверенной председателем квартального комитета №8 и Советом микрорайона №1 города Тихорецка, по адресу: 

<

адрес>, до смерти проживали: ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО9. 

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 543 кв.м., расположенного в 

<

адрес> переданного наследодателю в собственность на основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от 17.03.1992 №338 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства».

Из материалов наследственного дела №, заведенного к наследственному имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 543 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 184 кв.м., расположенные в городе Тихорецке по 

<

адрес>, нотариусом отказано, поскольку истцом был пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), заявление о принятии наследства должно было быть подано до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют. Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, предоставлены не были. По указанным основаниям ФИО1 рекомендовано обратиться в суд. 

Факт родственных отношений между истцом и умершим наследодателем подтвержден материалами дела (справками органов ЗАГС о рождении, о заключении брака, записями актов гражданского состояния), из которых следует, что Крохмаль (до брака ФИО10) Наталья Олеговна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО10 (до брака Гринь) Ольги Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, соответственно, приходится родной внучкой умершей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Мать истца ФИО11, приходящаяся дочерью ФИО4, умерла ранее своей матери, а именно ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно подпунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну. 

Исходя из приведенных правовых норм, наследником ФИО4 является её внучка ФИО1 по праву представления. Других наследников по закону или по завещанию не имеется. В реестре муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района земельный участок по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, не значиться.

Обращение истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства последовало в апреле 2021 года. Истцом пропущен установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок для принятия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО1 после смерти бабушки ФИО4 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно действия по сохранению наследственного имущества, по обработке земельного участка, приведению земельного участка в надлежащее санитарное состояние, его расчистка, вывоз мусора, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, на кадастровом учете состоят два земельных участка: с кадастровым номером №, общей площадью 543 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, общей площадью 184 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, имеющие статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ассоциацию «Гильдия кадастровых Инженеров» с целью уточнения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО12 следует, что в результате проведения кадастровых работ и подготовке межевого плана земельного участка, установлено, что декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером 23:50:0102022:14 составляет 543 кв.м., тогда как при уточнении координат поворотных точек границ выявлено, что площадь земельного участка равна 545 кв.м. Принимая во внимание, что средняя квадратическая погрешность положения характерной точки границ уточняемого земельного участка, по сведениям указанным в государственном кадастре недвижимости, составляет 0,3 м, тогда как в населенных пунктах она должна быть 0,1 м. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является единственным наследником по закону в отношении принадлежавшего наследодателю имущества по праву представления, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, иных наследников по закону или по завещанию не имеется, с целью защиты гражданских прав истца, не имеющего возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 545 кв.метров, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения органом государственной регистрации недвижимости изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.метров, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2021 года.

Судья Тихорецкого 

городского суда: О.Л. Гончарова