66RS0006-01-2020-003701-90

Дело № 2-3713/ 2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12 ноября 2020 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В., 

при секретаре Скачковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

 № >, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи от 28.06.2001, является собственником 1/2 доли в квартире 

<

 адрес >, что подтверждается записью регистрации 

<

 № >. Оставшаяся доля в квартире принадлежит ее несовершеннолетнему сыну Г.Е.В., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения. Ответчик ФИО2 имел право пользоваться спорной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 23.10.2002. На сегодняшний день в спорном жилом помещении ответчик не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истца. Какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением со стороны ответчика. 07.10.215 брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Свердловской области от 05.12.2016. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

 адрес >. Фактическое место проживание ей не известно. Алиментных обязательств по отношению к ответчику у истца нет. Истец устно требовала от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но ответчик вопреки требованиям из квартиры не выписывается. 11.08.2020 истцом было направлено ответчику уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета и был предоставлен срок до 25.08.2020, чего ответчиком сделано не было. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, снять с регистрационного учета. 

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом и в срок, конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

По правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

 адрес >. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции, как отказ адресата принять судебное извещение, суд со своей стороны предпринял все меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания и сделал все возможное к соблюдению процессуальных прав лиц, направив корреспонденцию по указанному адресу регистрации.

При таком положении, учитывая, что стороны реализуют свои процессуальные права по своему усмотрению и в своем интересе, неполучение ответчиком судебной корреспонденции не может свидетельствовать о нарушении судом его процессуальных прав. 

С учетом мнения истца, отсутствием возражений третьего лица, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все собранные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 26,30 кв.м, расположенную по адресу: 

<

 адрес >. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.07.2001, на основании договора купли-продажи от 28.06.2001, собственником 1/2 доли спорного жилого помещения является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 

<

 № > (л.д. 10). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.07.2001, на основании договора мены от 25.02.2016 собственником 1/2 доли спорного жилого помещения является Г.Е.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 

<

 № > (л.д. 11).

На основании справки МКУ «Центр муниципальных услуг», в спорной квартире зарегистрированы: дочь собственник 1/2 доли ФИО3 с 20.08.2001, без родства ФИО2 с 23.10.2002, сняты с регистрационного учета: собственник 1/2 доли ФИО1 08.11.2019, сын Г.Е.В. 08.11.2019, без родства К.Л.С. 04.06.2012 (л.д. 27).

07.10.2015 брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 7 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга от 07.09.2015 (л.д. 12).

11.08.2020 в адрес ответчика ФИО2 истцом направлено уведомлением о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д. 13). 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 08.10.2020, ФИО2 жилых помещений в собственности не имеет.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, его регистрация в жилом помещении нарушает право собственника, возлагая на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, собственник вправе требовать устранения этих нарушений. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как указано в п. 45 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 в Постановлении от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Поскольку в связи с прекращением семейных отношений с истцом, ответчик выехала из спорного жилья в другое постоянное место жительство, суд считает невозможным сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный период. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось. 

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи ФИО1, Г.Е.В., как собственников спорного жилого помещения, не является, его регистрация в квартире нарушает права собственника, которые вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >.

Других требований не заявлено. 

Руководствуясь ст. ст. 14, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой 

<

 № >, общей площадью 26,30 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Судья О.В. Хабарова