Дело № 2-1031/2024

УИД 34RS0007-01-2024-001484-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года г. Волгоград 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,

при секретаре Землянухиной А.А.,

с участием представителя истца администрации Волгограда ФИО2,

представителя третьего лица департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда ФИО2,

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда – Куровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к Петровой ФИО10 о выселении с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда,

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ и проживает в данном жилом помещении. ДАТА ИЗЪЯТА межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу. ДАТА ИЗЪЯТА администрацией Волгограда издано постановление ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу». В связи с ухудшением технического состояния аварийного многоквартирного дома, с учётом позиции органов прокуратуры всем гражданам, неоднократно, в том числе в течение 2023 года, предлагались жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. В частности ФИО3 предлагалось маневренное жилье. ФИО3 отказалась от предоставления маневренного жилья по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ В соответствии с протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ заседания рабочей группы по оздоровлению экономики, под председательством прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО4 от ДАТА ИЗЪЯТА, в целях обеспечения безопасности проживания граждан в аварийном многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, имеются основания для принудительного переселения граждан в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. Жилое помещение (комната) АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ благоустроено, отвечает требованиям, установленным частью 1 статьи 106 ЖК РФ к жилой площади предоставляемого жилого помещения маневренного жилищного фонда. Поскольку многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Жолудева АДРЕС ИЗЪЯТ находится в аварийном состоянии, техническое состояние дома ухудшилось, проживание ответчика в жилом помещении является недопустимым. На основании изложенного, просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ

Представитель истца – администрации Волгограда ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам указанным в иске, просила выселить ФИО1 из жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица - департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. 

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Выслушав представителя истца администрации Волгограда и представителя третьего лица департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда ФИО2, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Тракторозводского района г. Волгограда Куровой Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу положений пункта 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, подлежат выселению, если жилое помещение признано непригодным для проживания, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно подп. 2.1.5 п. 2.1 2.1.5 Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 16 апреля 2014 года №12/326 «Об утверждении Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда», жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или находящиеся в их собственности, расположены в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Статьями 95 и 106 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, временно могут предоставляться жилые помещения маневренного жилищного фонда на срок до предоставления им жилых помещений в постоянное пользование в соответствии с законом.

В соответствии с частью 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 15-16).

ДАТА ИЗЪЯТА межведомственной комиссией вынесено заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, согласно которого выявлены основания для признания многоквартирного жилого АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ аварийным и подлежащим сносу, в соответствии с п. 47 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (л.д. 7). Постановлением администрации Волгограда № 1379 от 02 декабря 2019 года «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Волгоград, им. Жолудева, д. 16 аварийным и подлежащим сносу», постановлено признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Волгоград, им. Жолудева, д. 16 аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-9). Указанным постановлением определен механизм и сроки переселения граждан, проживающих в указанном многоквартирном жилом доме, в соответствии со сроками, установленными муниципальной программой «Жилище», утвержденной постановлением администрации Волгограда от 29 декабря 2018 года № 1877 «Об утверждении муниципальной программы «Жилище»». Комитету жилищной и социальной политики администрации Волгограда постановлено принять меры по включению многоквартирного жилого АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ в Перечень аварийного жилья, подлежащего расселению в соответствии с муниципальной программой «Жилище». В случае, если собственники помещений многоквартирного дома в течение 2 месяцев со дня подписания постановления не осуществили снос дома, принять меры к изъятию земельного участка, занимаемого указанным многоквартирным жилым домом. АДРЕС ИЗЪЯТ постановлено в течение 2 месяцев со дня подписания постановления, предъявить собственникам помещений письменное требование о сносе дома до ДАТА ИЗЪЯТА. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ находится в аварийном состоянии, эксплуатация дома опасна, в связи с чем дальнейшее проживание в этом доме ответчика представляет угрозу для ее жизни и здоровья. Доказательств обратного суду не предоставлено. 

В соответствии с протоколом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ заседания рабочей группы по оздоровлению экономики, под председательством прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО4 от ДАТА ИЗЪЯТА, в целях обеспечения безопасности проживания граждан в аварийном многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, имеются основания для принудительного переселения граждан в жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда (л.д. 10-11).

ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 было направлено уведомление о переселении в связи с ухудшением технического состояния аварийного многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ в жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 10,6 кв.м, жилой площадью 10,6 кв.м (л.д. 13).

Согласно акта от ДАТА ИЗЪЯТА, составленного комиссией в составе начальника отдела по жилищной политике по Краснооктябрьскому и АДРЕС ИЗЪЯТм МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО6, специалиста отдела ФИО7, ФИО1 в ходе телефонного разговора, на предложение осмотреть жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с целью предоставления в качестве маневренного жилого помещения, категорично отказалась. Требует предоставление жилого помещения в АДРЕС ИЗЪЯТ не менее площади, которая у нее есть (23,0 кв.м) или выплату за изымаемое жилое помещение, маневренное не хочет, будет жить до 2026 года до расселения дома по программе «Жилище» (л.д. 14).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что главным условием при переселении из аварийного жилья является переезд в безопасное жилье. Данное требование истцом выполнено. 

Между тем, спорный жилой дом межведомственной комиссией признан аварийным, подлежащим сносу, однако ответчик при существующей реальной угрозе обрушения здания отказалась от переселения в предложенное иное жилое помещение, переселение ответчика в маневренный фонд отвечает требованиям добросовестности, разумности и справедливости и не нарушает гарантированные жилищные права ответчика, так как является вынужденной мерой с целью избежание трагических последствий - человеческих жертв. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда и выселении ФИО8 из жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ с предоставлением другого жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Согласно статье 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Волгограда к Петровой ФИО11 о выселении с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда – удовлетворить.

Выселить Петрову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ из жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Взыскать с Петровой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 мая 2024 года.

Судья О.Н. Левочкина