Дело № 2-920/21г. 

УИД №42RS0042-01-2021-002047-74 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 26 июля 2021 года

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Ананьиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: ...... Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. Приведение квартиры в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в ней. ФИО1 просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ....., в перепланированном состоянии.

ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца –ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от ....., в судебном заседании настаивала на исковых требованиях ФИО1, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка - ФИО3, действующая на основании доверенности ....., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила письменный отзыв, кроме того, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации ..... от .....).

В указанной квартире истцом была выполнена перепланировка, а именно: демонтаж части перегородки и дверного блока между жилой комнатой и коридором; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором и кухней; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором и кладовой; увеличение площади ванной за счет площади кладовой путем демонтажа и монтажа перегородок с устройством нового дверного проема в коридор; перестановка санитарно-технических приборов на площади ванной, выполнение гидроизоляции пола ванной комнаты.

Согласно экспертному заключению Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в городе Новокузнецке и ..... .....-ОКГ/08 от ....., проектная, техническая и иная документация по перепланировке ..... соответствует требованиям Раздел VIII, п.п. 124, 127, 128, 130 СанПиН .....-21 «Санитарно-эпидемиологические требования».

Согласно заключению ГБУ КО «Проектный институт «Кузбасспроект» филиал в .........., перепланировка ..... - Кузбасс не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и могут быть узаконены в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: .....12, возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме.

Судья: А.И. Страшников