Дело № 3а-139/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 г. г.Красногорск

Московской области 

Московский областной суд в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре Коньшиной А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Московский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости.

В обоснование требований истцы ссылаются на то, что кадастровая стоимость участков значительно превышает их рыночную стоимость, что нарушает права на уплату справедливо установленных налогов. В качестве доказательства размера рыночной стоимости представляют отчеты об оценке 02.11/04-16/15,02.11/04-16/1802.11/04-16/25, 02.11/04-16/9 и 02.11/04-16/21 подготовленные оценщиком ООО «Гранд Реал».

Представитель административных истцов поддержала заявленные требования, полагала, что представленные отчеты об оценке участков отражают действительную величину рыночной стоимости объектов недвижимости. Поставила под сомнение заключение судебной оценочной экспертизы, указав на ряд обнаруженных в нем неточностей. 

Представитель Министерства имущественных отношений МО ФИО6 в судебное заседание не явился, предстал письменные пояснения в которых не возражал против заявленных требований и указал, что установление кадастровой стоимости земельных участков истцов в размере рыночной стоимости является правом административных истцов. Установление кадастровой стоимости участков в размере рыночной стоимости определенной в экспертном заключении, будет направлено на установление экономически обоснованной налоговой базы по земельному налогу. Учитывая, что отчеты, представленные административными истцами, имеют нарушения, которые отражаются на итоговой величине рыночной стоимости объектов, полагал, что определенная оценщиком рыночная стоимость не может быть установлена в качестве новой кадастровой стоимости объектов. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и Министерство экологии природопользования Московской области в суд представителей не направили. Извещены. 

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, в связи, с чем на основании статьи 150, части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя административных истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, находит требования подлежащими удовлетворению частично исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, административные истцы на праве собственности владеют земельными участками категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры с кадастровым номером 50:12:0030110:161 площадью 1456 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0030110:173 площадью 1442 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0030110:99 площадью 1245 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0030110:120 площадью 1605 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0030110:102 площадью 1605 кв. метров, с кадастровым номером 50:12:0030110:137 площадью 1000 кв. метров, расположенными в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А. 

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по МО, о чем представлены свидетельства.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области №566-РМ от 27.11.2013 года утверждены результаты очередной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Московской области, проведенной по состоянию на 01 января 2013 года. Перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель формировался по состоянию на 01 января 2013 года. 

Из справок о кадастровой стоимости объектов недвижимости следует, что кадастровая стоимость участков определена по состоянию на 01 января 2013 года и составила участка с кадастровым номером 50:12:0030110:173 в размере 13 724 047.54 рублей, участка с кадастровым номером 50:12:0030110:120 в размере 15 275 378.85 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:102 в размере 15 275 387.85 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:137 в размере 9 517 370.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:161 в размере 13 857 290.72 рублей и с кадастровым номером 50:12:0030110:99 в размере 11 849 125.65 рублей. 

С целью установления рыночной стоимости участков административными истцами представлены отчеты об оценке №02.11/04-16/15,02.11/04-16/1802.11/04-16/25, 02.11/04-16/9 и 02.11/04-16/21 подготовленные оценщиком ООО «Гранд Реал», согласно которых рыночная стоимость участка с кадастровым номером 50:12:0030110:99 оставляет 2 500 000.00 рублей, участка с кадастровым номером 50:12:0030110:161 составляет 2 924 000.00 рублей, участка с кадастровым номером 50:12:0030110:137 составляет 2 008 000.00 рублей, участка с кадастровым номером 50:12:0030110:120 составляет 3 158 000.00 рублей, участка с кадастровым номером 50:12:0030110:102 составляет 3 158 000.00 рублей, участка с кадастровым номером 50:12:0030110:173 составляет 2 895 000.00 рублей. 

Пункт 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации гласит, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 

Статья 57 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Согласно пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ (далее НК РФ) физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, признаются плательщиками земельного налога.

Согласно статьи 390 НК РФ, налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Понятие кадастровой стоимости закреплено в пункте 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)». Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В силу пункта 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. 

Согласно пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, нормами федерального законодательства предусмотрена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, как в результате проведения государственной кадастровой оценки, так и путем установления его кадастровой стоимости равной рыночной стоимости, определенной индивидуально для этого земельного участка.

Удовлетворяя заявленные требования суд, учитывает, что правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам определены Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности).

Статьей 24.18 поименованного Закона за физическими лицами закреплено право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть определена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

При этом под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства (ст. 3 Закона об оценочной деятельности).

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта (далее - отчет).

Итоговая величина рыночной стоимости, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом об оценочной деятельности, признается достоверной и рекомендуемой, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное (ст. 12 Закона об оценочной деятельности).

В целях проверки отчета проводится экспертиза, результатом которой является положительное или отрицательное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков. Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения устанавливаются федеральным стандартом оценки (ст. 17.1 Закона об оценочной деятельности).

В соответствии с положениями ст. 24.18 и 24.20 Закона об оценочной деятельности установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, является основанием для пересмотра результатов определения кадастровой оценки. Сведения об изменении кадастровой оценки на основании решения суда подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

По мысли федерального законодателя, как это следует из положений статьи 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение, что диктует необходимость указания в отчете сведений, имеющих существенно важное значение для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки.

В ходе рассмотрения дела Министерством имущественных отношений Московской области предоставлены письменные объяснения согласно которых министерством проанализированы представленные административным истцом отчеты об определении рыночной стоимости участков на предмет соответствия нормам законодательства, регулирующим оценочную деятельность, и выявлены нарушения, повлиявшие на итоговую величину установленной в отчетах рыночной стоимости объектов, поэтому министерство полагало, что данная стоимость не может быть установлена в качестве новой кадастровой стоимости. 

Судом в ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя административного ответчика по делу назначена судебная оценочная экспертиза, направленная, в том числе на проверку отчетов. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «ИОЛА.Объективная оценка» ФИО7.

Судом получено заключение эксперта №СЭ-35/17 от 07 марта 2017 года, в котором эксперт пришел к выводу, что отчеты № 02.11/04-16/15,02.11/04-16/1802.11/04-16/25, 02.11/04-16/9 и 02.11/04-16/21 об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, подготовленные оценщиком ООО «Гранд Реал» не соответствуют законодательству об оценочной деятельности, определенная в них рыночная стоимость не отражают действительную рыночную стоимость участков. Экспертом определена рыночная стоимость объектов, которая на дату определения кадастровой стоимости составила участка с кадастровым номером 50:12:0030110:161 5 719 388.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:173 в размере 5 664 394.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:99 в размере 4 890 548.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:120 в размере 6 052 495.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:102 в размере 6 052 495.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:137 в размере 3 928 151.00 рублей.

Данное заключение подвергалось сомнению стороной административного истца. На вызове эксперта ФИО7 представитель административного истца не настаивала. 

Суд в соответствии с положениями статей 82 и 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, при объективном и непосредственном исследовании, приходит к выводу, что заключение оценочной судебной экспертизы от 07 марта 2017 года №СЭ-35/17, подготовленное экспертом ООО «ИОЛА.Объективная оценка» ФИО7 соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1)", Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)", Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", Федерального стандарта оценки "Оценка недвижимости (ФСО N 7)", утвержденных Приказами Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N 297, N 298, N 299 и Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года N 611. Приведенные в заключение оценочной судебной экспертизы выводы эксперта не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение эксперта относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости оцениваемых земельных участков основаны экспертом на исчерпывающем анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости с использованием доходного подхода методом остатка, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт проводит исследования объективно, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Положения пункта 5 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N 299, предусматривают, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки; информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена; содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов.

Замечания представителя административного истца на заключение эксперта ФИО7 суд находит не обоснованными по следующим основаниям:

при даче ответа на первый вопрос, эксперт проанализировал отчеты, представленные административным истцом в обоснование размера рыночной стоимости объектов, и пришел к выводу о наличии допущения оценщиком в отчете нарушений, поскольку при расчете корректировки на удаленность от МКАД, форму собственности, форму участков, возможность подключения коммуникаций оценщиком приведены источники, опубликованные после даты оценки. При таком положении приведение данных корректировок не возможно признать обоснованным.

При даче ответа на второй вопрос и определение величины рыночной стоимости спорных участков, экспертом в заключение приведено описание, основные количественные и качественные характеристики объектов оценки, а также их расположение. Указаны применяемые стандарты оценки, допущения и ограничения, приделы применения итоговой стоимости, основные этапы проведения экспертизы, а также обзоры подходов и методов оценки. Приведен анализ рынка. В рамках применения сравнительного подхода были использованы объекты аналоги сопоставимые с объектами оценки, датой оценки. Применены корректировки подлежащие применению и рассчитанные в заключении. 

Оценивая приведенные выводы оценочной судебной экспертизы всесторонне, в совокупности с предоставленными суду доказательствами, суд считает правильным, обоснованным и объективным заключение оценочной судебной экспертизы, поскольку выводы эксперта основываются на положениях, обоснованность и достоверность которых можно проверить, выводы эксперта сделаны на базе общепринятых научных и практических данных, достаточно полно мотивированы, приведены методы исследования и расчеты величины рыночной стоимости объектов оценки. Экспертом не допущено нарушений требований пункта 5 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. N 299, и статьи 8 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Суд приходит к выводу, что по своему содержанию заключение оценочной судебной экспертизы полностью соответствует требованиям статей 4, 8, 16, 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" и статьи 82 Кодекса административного судопроизводства РФ. В заключение эксперта содержатся: дата, время и место проведения судебной экспертизы; основания проведения экспертизы; сведения об органе, назначившего судебную экспертизу; сведения об экспертном учреждении и об эксперте, которому поручено проведение экспертизы; эксперт предупрежден в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом; объект исследований и материалы административного дела, представленные эксперту для проведения судебной экспертизы; описание, содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. 

Полномочия, квалификация эксперта подтверждаются приложенными к заключению документами.

Ходатайств о проведении повторной судебной экспертизы лица, участвующие в деле, не заявляли, а поводы для ее назначения по инициативе суда отсутствуют.

На основании изложенного суд считает возможным принять заключение оценочной судебной экспертизы от 07 марта 2017 г. N СЭ-35/17 в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего несоответствие отчетов об оценке №02.11/04-16/15,02.11/04-16/1802.11/04-16/25, 02.11/04-16/9 и 02.11/04-16/21, подготовленных оценщиком общества с ограниченной ответственностью "Гранд Реал", требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки; а также подтверждающего величину рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2013 г., и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы оценочной судебной экспертизы.

Поскольку рыночная стоимость участков ниже их кадастровой стоимости, установленной Распоряжением Министерства экологии и природопользования МО, суд считает возможным установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030110:161 5 719 388.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:173 в размере 5 664 394.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:99 в размере 4 890 548.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:120 в размере 6 052 495.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:102 в размере 6 052 495.00 рублей, с кадастровым номером 50:12:0030110:137 в размере 3 928 151.00 рублей и определенной по состоянию на 1 января 2013 г.

При этом суд не находит правовых оснований для удовлетворения административного искового заявления об установлении в отношении спорных земельных участков кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2013 г. в размере, определенном оценщиком общества с ограниченной ответственностью "Гранд Реал» в отчетах об оценке № 02.11/04-16/15,02.11/04-16/1802.11/04-16/25, 02.11/04-16/9 и 02.11/04-16/21, поскольку указанные отчеты оценщика являются ненадлежащим доказательством подтверждения величины рыночной стоимости спорных земельных участков, так как не соответствуют требованиям законодательства об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

Правила статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ предусматривают, что сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Поскольку датой обращения административного истца с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в Московский областной суд является 029 ноября и 06 декабря 2016 года, следовательно, установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость земельных участков для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяется с 1 января 2016 г. и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденной при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании настоящего решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180,249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административные исковые заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поданные в Московский областной суд 29 ноября и 06 декабря 2016 года об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с рыночной стоимостью – удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости: земельного участка категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, площадью 1456 с кадастровым номером 50:12:0030110:161, расположенного в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А по состоянию на 01.01.2013года в размере рыночной стоимости 5 719 388.00 рублей;

земельного участка категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, площадью 1442 с кадастровыми номерами 50:12:0030110:173, расположенного в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А по состоянию на 01.01.2013года в размере рыночной стоимости 5 664 394.00 рублей;

земельного участка категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, площадью 1 245 кв. метров с кадастровыми номерами 50:12:0030110:99, расположенного в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А по состоянию на 01.01.2013года в размере рыночной стоимости 4 890 548.00 рублей;

земельного участка категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, площадью 1 605 кв.метров с кадастровыми номерами 50:12:0030110:120, расположенного в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А по состоянию на 01.01.2013года в размере рыночной стоимости 6 052 495.00 рублей;

земельного участка категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, площадью 1 605 кв метров с кадастровыми номерами 50:12:0030110:102, расположенного в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А по состоянию на 01.01.2013года в размере рыночной стоимости 6 052 495.00 рублей;

земельного участка категория земель земли населенных пунктов под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, площадью 1000 с кадастровыми номерами 50:12:0030110:137, расположенного в Московской области Мытищинского района сельское поселение Федоскинское д. Драчево, АОЗТ СХП «Менжинец» участок 4-4-А по состоянию на 01.01.2013года в размере рыночной стоимости 3 928 151.00 рублей.

Сведения о кадастровой стоимости установленной решением суда применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации с 1 января 2016 года.

Решение суда является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости. 

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении в отношении земельных участков рыночной стоимости в размере определенном в отчетах № 02.11/04-16/15,02.11/04-16/1802.11/04-16/25, 02.11/04-16/9 и 02.11/04-16/21 об оценке подготовленных оценщиком ООО «Гранд Реал» - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Елизарова