Дело № 2-2383/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 июня 2025 года г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности:

за «ОТОПЛЕНИЕ» за период с 01.06.2022 по 31.03.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 12586,38 рублей, 

за «ГВС» за период с 01.06.2022 по 31.03.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 1569,42 рублей,

пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.07.2022 по 09.12.2024 в размере 4543,73 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО3 являлась собственником ? доли в праве собствености на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение), лицевой счет №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком по делу привлечен наследник – внук ФИО2

Истец АО «УСТЭК-Челябинск» извещен, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что что ФИО3 являлась собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее – жилое помещение), лицевой счет №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При эксплуатации данного жилого помещения образовалась задолженность за «ОТОПЛЕНИЕ» за период с 01.06.2022 по 31.03.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 12586,38 рублей., за «ГВС» за период с 01.06.2022 по 31.03.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 1569,42 рублей,Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Размер пени составил с 11.07.2022 по 09.12.2024 в размере 4543,73 рублей.

Из ответа Нотариуса следует, что с заявлением о принятии наследства внук ФИО2

В наследственную массу вошла ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в том числе другая ? доли, принадлежащая ФИО9 умершему ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей которого была дочь ФИО3

Таким образом, ФИО5 является новым собственником квартиры и обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей. Отыскиваемая задолженность является текущей для нового собственника.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по отоплению и ГВС.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 1000 руб. взыскав ее с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. подлежат возмещению за счет ответчика. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) задолженность за «ОТОПЛЕНИЕ» за период с 01.06.2022 по 31.03.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 12586,38 рублей., 

за «ГВС» за период с 01.06.2022 по 31.03.2023, с 01.01.2024 по 31.05.2024 в сумме 1569,42 рублей,

пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.07.2022 по 09.12.2024 в размере 1000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 09 июля 2025 года