Дело № 2-543/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю., 

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме с 28.08.2018 зарегистрирован как член семьи ФИО3, который ранее состоял в браке с дочерью истца ФИО4 04 сентября 2021 года брак между ними был расторгнут по обоюдному согласию. Ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого дома, все принадлежащие ему вещи вывез. Истец, длительное время пыталась связаться с ответчиком, направляла ему требования с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, посредством звонков, смс - сообщений, мессенджеров и электронной почты. Никаких обязательств по оплате коммунальных платежей, налогов и текущего содержания дома он не несет длительный срок. При этом никаких препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили. На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчик надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое дом общей площадью 90,1 кв. м., по адресу: г. Тверь, ул. 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

адрес>, согласно договора дарения от 30.07.2018., что подтверждается сведениями из ЕГРН от 19.01.2024. 

Согласно сведениям от 14.02.2024 г., полученным из ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 28.08.2018. 

Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут 04.09.2021, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии № от 22.12.2023.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, выехал из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в нем не проживает, в настоящее время каких-либо соглашения либо договора с ответчиком о пользовании спорным жилым домом не достигнуто, собственник возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено и ответчиком исходя из бремени доказывания не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, находящимся в собственности истца, и факт нахождения его на регистрационном учете в нем нарушает права и интересы собственника жилого дома, так как ограничивает собственника в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению им, учитывая также, что сама по себе регистрация в нем является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом не порождает его права на этот жилой дом. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова