Дело № 2-380/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

На основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 8834 от 27.03.1995 года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 07.12.2010 года, истец является собственником жилого дома по адресу: .., право собственности истца на жилой дом05.03.2011 года зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации ....

14.11.1999 года истец зарегистрировал в доме свого сына ФИО2, который постоянно проживал в доме до 2003 года. Затем он вступил в брак и проживал с супругой по адресу: .., приезжал в гости до 2009 года.

В 2009 году ответчик выехал за пределы г.Донецка Ростовской области в неизвестном направлении, от добровольного снятия с регистрационного учета отказывается, сменил номер телефона.

Поскольку из-за регистрации ответчика в доме истца он несет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, не может оформить субсидию, истец вынужден обращаться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным доводам в иске. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с иском, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .., согласно свидетельству о государственной регистрации права от .. (л.д. 6).

С 14.11.1999 года в указанном домовладении зарегистрирован сын истца ФИО2, .. года рождения, который с 2009 года в доме ФИО1 не проживает, не несет расходов по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, выехал за пределы .. (л.д. 8-9,14). 

С учетом изложенного, поскольку ответчиком иск ФИО1 признан в полном объеме и это признание принято судом, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, .. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: