Дело [суммы изъяты]

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

с участием прокурора Еремина А.В.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, Департаменту городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что истец является нанимателем жилого помещения, по указанному выше адресу. Указанное жилое помещение было предоставлено на состав семьи два человека, включая ответчицу, с которой на момент выдачи ордера истец состоял в браке. В 1998 году брак между сторонами был расторгнут, в 2001 году ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета . В настоящее время ответчица членом его семьи не является, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не создавалось. Полагает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещалась судом по последнему известному месту жительства и регистрации. Возражений против иска суду не представила. 

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой. В письменном отзыве указала, что постановлением Администрации города Новый Уренгой [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда» функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилых помещений социального использования, договоров найма жилых помещений коммерческого использования муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на муниципальное казённое учреждение «Дирекция капитального строительства и жилищной политики».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания третье лицо было извещена надлежащим образом. В суд от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Новый Уренгой. Возражений по существу иска не поступило.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой, Администрации города Новый Уренгой.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 5 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, данный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, а также ст. 69 и 70Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма установлены главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилое помещение-

<

адрес> предоставлена истцу ФИО1 на основании постановления главы администрации [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ На право вселения выдан ордер [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ, в который в качестве жены была включена ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен, что следует из копии свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, отделом загс г.Новый Уренгой ЯНАО. После расторжения брака присвоены фамилии ему «Майоров», ей «Ерушкина».

Согласно справке о зарегистрированных (архивной), выданной ОАО «УЖК» ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по причине убытия по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес> 

Как следует из доводов истца, длительное время ответчик не проживает в жилом помещении, обязанностей вытекающих из договора социального найма не исполняет

В судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма, судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Судом установлено, что стороны перестали быть членами семьи друг друга, фактически ответчик изменил место жительства, спорное жилое помещение не является местом его жительства длительное время, ответчик не использует жилое помещение по назначению- для проживания, не несет расходов по его содержанию, обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании жилым помещением либо уважительных причин не проживания, не установлено.

Судом не установлено обстоятельств уведомления ответчиком наймодателя жилого помещения о временном выезде и причинах не проживания.

Суд находит, что жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика, не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. 

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При данных обстоятельствах суд полагает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчик ФИО3 добровольно расторгнув договор социального найма жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.

Постановлением Администрации города Новый Уренгой [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда» функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилых помещений социального использования, договоров найма жилых помещений коммерческого использования муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на муниципальное казённое учреждение «Дирекция капитального строительства и жилищной политики».

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец требования к ответчику - Департаменту городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой не изложил, Департамент не может выступать ответчиком по указанному спору, следовательно, в иске к Департаменту городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой суд полагает отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, 

<

адрес>. 

В остальной части в иске ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян