Дело № 2-463/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агарковой И.П., 

при секретаре Долдо А.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Заводского района города Саратова Рыбаковой Н.И.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № 64 АА 2327082 от 18.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Н.ва Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО3 об отсутствии права пользования жилым помещением, в обоснование которого указала следующее. Истцу единолично, на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 08.04.1982 года. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, являющейся сыном ФИО4, брак с которым истцом был расторгнут 05.05.1990 года. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся в него, личных вещей в доме истца не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является и не ведет с ним общего совместного хозяйства, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу реализовать права собственника в отношении жилого дома.

На основании изложенного Н.ва Н.В. просила суд признать у ФИО3 отсутствие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам и просила суд признать у ФИО3 отсутствие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, поскольку ответчик фактически в спорном доме никогда не проживал и не вселялся в него, не заявлял о намерении вселиться в спорный дом, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является и не ведет с ним общего совместного хозяйства, помощи в содержании жилого помещения не оказывает. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик является сыном бывшего супруга истца ФИО4, брак с которым истцом был расторгнут 05.05.1990 года. 

Ответчик ФИО3, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> г. Саратова Рыбакова Н.И. в судебном заседании указала на возможность удовлетворения заявленных Н.вой Н.В. исковых требований, поскольку имеются предусмотренные жилищным законодательством основания.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителей истца, суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ч. 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с указанным конституционным положением ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено судом, истцу с 08.04.1982 года согласно договору купли-продажи жилого дома, сведениям, представленным МУП «Городское БТИ» от 16.01.2018 года, выписке из единого государственного реестра недвижимости 

<

№> от 

<

Дата>, на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>. 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по 

<

адрес>у г. Саратова 

<

адрес>, помимо истца в указанном доме значатся зарегистрированными: ФИО5, ФИО6 и ответчик ФИО3 Ответчик зарегистрирован в доме истца с 

<

Дата>.

В материалах дела имеется копия свидетельства о расторжении брака II-РУ 

<

№> от 

<

Дата>, согласно которой брак между ФИО4 и ФИО7 расторгнут 05.05.1990 года (фамилия ФИО8 изменена на ФИО1 в связи с заключением брака (свидетельство о заключении брака IV-РУ 

<

№> от 

<

Дата>).Как следует из рапорта УУП ПП ОП 

<

№> в составе УМВД России по г. Саратову от 

<

Дата>, в 

<

адрес> по 

<

адрес>у г. Саратова проживает ФИО5, ФИО3 по данному адресу не проживает.

В судебном заседании свидетель ФИО5, являющаяся дочерь Н.вой Н.В., подтвердила факт того, что ответчик фактически в спорном доме никогда не проживал и не вселялся в него, не заявлял о намерении вселиться в спорный дом, личных вещей в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи Н.вой Н.В. не является и не ведет с ней общего совместного хозяйства, помощи в содержании жилого помещения не оказывает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Также пояснила, что ответчик является сыном ее отца ФИО4 Брак между родителя расторгнут с 1990 года. В настоящее время в доме по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, проживает одна, ранее в доме проживала ее бабушка и мать Н.вой Н.В. - ФИО9

Свидетель ФИО6 пояснил, что в период с 2005 года по 2017 год был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: г. Саратов, 

<

адрес> вместе с ФИО9 Ответчик ФИО4 в указанном доме никогда не проживал, личных вещей в нем не имеет.

В силу положений ч.ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает его право на жилую площадь, а является лишь административным актом.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в доме истца, в виду чего суд полагает, что ответчик не рассматривает данное жилое помещение как возможное место жительства ни в настоящее время, ни в будущем, отказавшись от этого права добровольно. Неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением, нежелание ответчика возвратиться в дом для постоянного проживания при отсутствии препятствий с чьей-либо стороны, свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая в совокупности, приведенные по делу доказательства, суд считает установленным факт не вселения и не проживания ФИО3 в жилом доме по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, и учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи истца и не ведет с ним общего совместного хозяйства, помощи в содержании жилого помещения не оказывает, в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, коммунальных услуг не оплачивает, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Н.вой Н.В. о признании отсутствующим у ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об отсутствии права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 

<

Дата>.

Судья И.П. Агаркова