№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 16 марта 2021 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Брызгаловой Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тобольского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд, с требованиями к ответчику и просит включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, рожденной ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мать ФИО3. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал её на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому №, принадлежащему ФИО3 был присвоен адрес: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. специалистом первой категории Булашовской сельской администрации Тобольского района Тюменской области ФИО4 удостоверено завещание, согласно которому ФИО3 завещала жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти матери, ФИО1 фактически вступила в наследство. Однако, в установленный законом срок принять наследство не успела, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с требованиями о включении жилого дома по адресу: 

<

адрес> наследственную массу и признании за ней права собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании не явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Тобольского муниципального района и третьего лица ФИО5

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Суду представлен паспорт ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Из свидетельства о смерти серии №, выданного Тобольским районным отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д

<

данные изъяты>).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют(л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно завещанию, удостоверенному специалистом первой категории Булашовской сельской администрации ОМО Тобольского района Тюменской области ФИО4, ФИО3 завещала жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 продала жилой дом в 

<

адрес> ФИО3 за 500 рублей (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справке Администрации Булашовского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Суду представлены копии похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым главой хозяйства указана ФИО1, членами её хозяйства: дети ФИО7, ФИО8 (л.д.

<

данные изъяты>).

Из сообщения МТУ Росимущества в Тюменской области ХМАО-Югре, ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Тюменской области отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно ответу нотариуса Нотариального округа города Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № наследником, принявшим наследство по закону и получившим свидетельства о праве на наследство по закону, является дочь ФИО1 Наследство состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Из справки Администрации Булашовского сельского поселения Тобольского муниципального района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, ранее имевшему адрес: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно завещанию, удостоверенному специалистом первой категории Булашовской сельской администрации Тобольского района Тюменской области ФИО4, ФИО3 завещала все её имущество, своей дочери ФИО1 (л.д.

<

данные изъяты>).

Свидетель ФИО суду показал, что он у ФИО1 снимает дом по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Дом ухоженный, пригодный для проживания. За время его проживания никто не приходил и не предъявлял свои права на дом. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям которые содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. №10 Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, принимая во внимание данные похозяйственных книг, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец после смерти матери ФИО3 приняла наследство в виде жилого дома, но право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст. 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

В судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО3 наследство в виде жилого дома приняла дочь ФИО1, действия которой свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Наследником первой очереди является истец.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО1, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья