Дело № 2-9333/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» ноября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нарские пруды» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1071 кв.м., категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указал, что истец является членом СНТ «Нарские пруды», на основании протокола общего собрания № 26 от 25.08.2012г., как члену СНТ предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 1071 кв. м. 

Данным земельным участком истец пользуется с момента закрепления за ним земельного участка, оплачивает членские взносы, задолженности по целевым и членским взносам не имеет.

В 2010 году по ходатайству правления СНТ была проведена Корректировка генерального плана, которая утверждена Постановлением Главы городского поселения Кубинка № 25 от 18.01.2010г.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно: 

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 879/18 от 26.07.1991г. участок размером 16,40 га предоставлен в бессрочное пользование для коллективного садоводства СНТ «Нарские пруды». Постановлением главы администрации Одинцовского р-на Московской обл. № 905 от 29.04.94г. СНТ «Нарские пруды» был предоставлен земельный участок площадью 14,80 га в бессрочное пользование для расширения территории садоводческого товарищества (л.д. 7-9).

В 2010 году по ходатайству правления СНТ была проведена Корректировка генерального плана, которая утверждена Постановлением Главы городского поселения Кубинка № 25 от 18.01.2010г. (л.д.15).

Решением общего собрания СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012г. протокол № 26, ФИО1 был принят в члены СНТ и ему предоставили в собственность земельный участок №, площадью 1071 кв.м. (л.д. 20).

Данным земельным участком истец пользуется с момента закрепления за ним земельного участка, оплачивает членские взносы, задолженности по целевым и членским взносам не имеет. 

После проведения межевания кадастровым инженером определена площадь земельного участка №, которая составляет 1071 кв.м. (л.д.21).

При проведении межевых работ истцом был подписан и согласован акт установления границ спорного участка.

Споров и разногласий по границам спорного участка с соседями и правлением СНТ нет, что подтверждено заявлением представителя СНТ «Нарские пруды». 

Оценив представленные, доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, как основанных на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Нарские пруды» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок № площадью 1071 кв.м. категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: