РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из имущества ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В отношении жилого дома ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, на момент смерти ФИО1 проживал с женой ФИО5 и дочерью ФИО6 Право собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Получено заключение о техническом состоянии несущих конструктивных элементов жилого дома, согласно которому все конструкции находятся в хорошем состоянии. Для них не представляется возможным решить проблему во судебном порядке, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ, просили признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли за каждой, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, действующая от своего имени и от имени истца ФИО4 на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. С иском согласен, просил его удовлетворить. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 

<

данные изъяты> год.

Из данных технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая- 

<

данные изъяты> кв. метров.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно экспертному заключению по результатам обследования индивидуального жилого дома № по 

<

адрес>, произведенному ООО «Эксперт групп», от ДД.ММ.ГГГГ по результатам сопоставления фактических данных с вышеуказанными градостроительными нормами расположение жилого дома по адресу: 

<

адрес> не соответствует градостроительным требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2011 и Правилам землепользования и застройки Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, поскольку жилой дом возведен с юго-западной стороны без отступа от границы земельного участка, однако жилой дом с данным несоответствием можно использовать без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, поскольку объект Лит. 

<

данные изъяты> был возведен до принятия данных нормативных актов. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования по объемно-планировочному и конструктивному исполнению, санитарно-эпидемиологическим показателям, противопожарным показателям соответствует установленным требованиям нормативно-технической документации и является пригодным для постоянного проживания в нем. Индивидуальный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО1 и ФИО5

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6, действующей с согласия своей матери ФИО5, нотариусу г. Кузнецка Кузнецкого района Пензенской области подано заявление о принятии наследства после смерти ФИО1, которому на праве личной собственности принадлежат, в том числе, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками по закону являются: ФИО5- жена, ФИО6- дочь, ФИО3- отец.

Родственная связь ФИО5 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлена из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, родственная связь умершего с ФИО4 установлена из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 нотариусу Кузнецкого нотариального округа Пензенской области подано заявление об отказе от наследства после смерти сына - ФИО1

При этом родственная связь ФИО3 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлена судом из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. С ним были зарегистрированы и проживали: жена ФИО5 и дочь ФИО6, что следует из справки администрации Никольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, за жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, арестов и запрещений не значится.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом 

<

адрес> были выданы ФИО5 и ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные за №№ и №, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемый жилой дом.

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти владел на праве собственности жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности не было зарегистрировано им в установленном законом порядке.

Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.ч. 1, 2. 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из ч. 1 ст. 245 ГК РФ следует, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

данные изъяты> доли за каждым. Признание за истцами права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлине истцы ФИО4 и ФИО5 оставляют за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО5 право на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: