Дело № 2-2778/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 июня 2017 года

Октябрьский районный суд г.Саратова 

в составе:

председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Лушникове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Стройинтерсервис» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд г.Саратова с иском к Акционерному обществу «Стройинтерсервис» о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в виде 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже незавершенного строительством многоквартирного жилого 

<

адрес>, прекращении права собственности ответчика на указанный объект незавершенного строительства.

До рассмотрения дела по существу судом на обсуждении поставлен вопрос о прекращении производства по делу, т.к. решением Арбитражного суда Саратовской области от 06 марта 2017 года АО «Стройинтерсервис» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство. 

Истец ФИО2 о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ФИО3, которая против прекращения производства по делу возражала.

Представитель ответчика АО «Стройинтерсервис» в лице конкурсного управляющего и рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2 и представителя ответчика АО «Стройинтерсервис» в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым производство по делу прекратить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту – ГПК РФ), суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч.1 ст.201.1 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. При этом под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 201.4 указанного выше Закона, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

По смыслу ст. 201.6 Закона о банкротстве участники строительства наделяются правом предъявления требований о передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06 марта 2017 г. по делу по заявлению кредитора ФИО1 о признании Акционерного общества «Стройинтерсервис» о признании несостоятельным (банкротом) в отношении должника открыто конкурсное производство. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Исковое заявление о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте подано ФИО2 в Октябрьский районный суд г.Саратова 14 апреля 2017 года, то есть после вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении застройщика процедуры банкротства.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством многоквартирный дом в виде квартиры, подлежит прекращению в связи с не подведомственностью суду общей юрисдикции в силу ч.1ч.1 ст. 134, ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Производство по делу по исковому заявлению ФИО2 к Акционерному обществу «Стройинтерсервис» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, прекращении права собственности, прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Саратова. 

Судья:подпись