РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кузовенковой В.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело № 2-1-93/2020 (69RS0006-02-2020-000112-62) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не производит. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Просит суд: признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснил, что прописал отца ФИО2 в квартире по его просьбе, однако он там никогда не проживал, изредка приезжал в гости. Его вещей в квартире нет. Уже длительное время ответчик не приезжает, не звонит, где он проживает, ему не известно. Отец не проживал с его матерью одной семьей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО1 проживает в квартире один. ФИО2 ее внук ФИО1 зарегистрировал по его (ФИО2) просьбе. ФИО2 никогда в квартире не проживал, не вселялся, его вещей там нет, сама она его давно не видела.Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права, договором мены, выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирована в указанном доме с 02.10.2018 года по заявлению истца ФИО1 

С 02.10.2018 года и по настоящее время ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей его в доме нет, что подтверждается как пояснениями истца, так и показаниями свидетеля.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела членом семьи собственника жилого дома, в жилом помещении фактически не проживает, какое-либо соглашение с собственником отсутствует, то ответчик считается утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд принимает во внимание, что ответчик жилым помещением длительное время не пользуется, и не находит оснований для применения положений части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 24 июля 2020 года.

1версия для печати