РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 г. 

2-4856/2025 (2-15712/2024;) 

78RS0019-01-2024-021635-71, мотивированное от 24 марта 2025. 

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

при прокуроре Ромашовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9 ФИО10 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УС ТАНОВИЛ

Спорными являются жилищные права в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственником которой на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ является истец. Истица обратилась в суд с настоящим иском указав, что ФИО3 приходится ей троюродной сестрой, ФИО11 – знакомой, поставлены на регистрационный учет по просьбе. Ответчики в квартиру не вселялись, не проживали. Просит суд: признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета. 

В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержан. Ответчики в судебное заседание не явились, о слушание извещены. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным доказательства при данной явке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений 

Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что ответчик поставлены на регистрационный учет истцом : ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, в спорном жилье ответчики не проживают, их вещи в квартире отсутствуют. Ответчики не производят оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ними прав на спорное имущество. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г Малиновская