УИД 77RS0022-02-2023-015012-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/2025 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Российский государственный социальный университет» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ «РГСУ» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, выселить из указанного жилого помещения, взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав требования тем, что общежитие по указанному адресу находится на балансе ФГБОУ «РГСУ» и закреплено за истцом на праве оперативного управления на основании распоряжения от 04.11.1997 №59-р. Ответчик проживает общежитии, которое ранее предоставлялось сотрудникам адрес, однако поскольку в настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях не состоит, иных оснований для проживания в общежитии не имеет, ей направлялось уведомление об освобождении помещения, однако, помещение не освобождено. Кроме того, за ответчиком числиться задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.08.2023 в размере сумма Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ДГИ адрес, ОВМ УВД по адрес ГУ МВД РФ по адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, служебные помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением их передачи по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ, право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от дата N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что здание общежития по адресу: адрес, было передано с баланса адрес на баланс Московского государственного социального университета на основании Распоряжения Министерства государственного имущества РФ от 04.11.1997 № 59-р.

За истцом закреплено право оперативного управления здания по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В здании остались проживать работники адрес, которые регулярно информировались истцом о необходимости освободить жилые помещения, снятии с регистрационного учета, которые были оставлены без удовлетворения.   

Согласно представленной суду выписки из домовой книги указанного общежития, с 15.09.1995 по указанному адресу зарегистрирована ответчик.

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда адрес от 15.04.2024 исковые требования ФИО1 к адрес Москвы о постановке на учет по улучшению жилищных условий в адрес отказано.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

Из искового заявления следует, и не оспорено ответчиков в ходе судебного разбирательства, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, однако законных оснований на то не имеется, добровольно выехать из спорной квартиры и сняться с учета отказывается. Соглашения о проживании между сторонами не заключалось. 

Оценив представленные по делу доказательства, исходя из того, что общежитие по адресу: адрес, закреплено за истцом на праве оперативного управления, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и выселении.

Поскольку судом установлено наличие оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и выселении, оснований для сохранения у ответчика регистрации по указанному адресу также не имеется.

Из искового заявления следует, что за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017 по 31.08.2023 в размере сумма 

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени. В опровержение представленного истцом расчета ответчик не представил суду свой расчет, содержащий указание на наличие конкретных ошибок в расчете истца, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований. 

Обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере сумма, уплаченная при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.    

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.    

Решение является основанием для снятия ФИО1, с регистрационного учета по адресу: г адрес.   

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Российский государственный социальный университет», ОГРН 

<

***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 мая 2025 года.

Судья: Львова Ю.И.