№ 2-616/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Кушнаренково 11 сентября 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Мухаметьяновой Ю.Р.,

с участием представителя истца М. - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению М. к администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на здание,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на здание.

В обоснование иска указал, что на основании договору купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА он является собственником здания зерносклада, 1985 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> Объект передан по акту приемки-передачи от ДАТА №. Обременений объекта недвижимости не имеется. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу требований п.2 ст. 13 Федерального закона от ДАТА № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав. Между тем, на основании пункта 1 статьи 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, возникшее до момента его вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Приобретенный истцом объект недвижимого имущество - зерносклад был построен в 1985 году. Таким образом, право собственности СПК «Алга» на поданный истцом объект недвижимости возникло до момента вступления в силу Федерального закона от ДАТА № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ч.1 ст. 7 Закона РСФСР от ДАТА № «О собственности РСФСР» (действовавший в период создания спорного объекта) гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. На сегодняшний день стороны по договору купли-продажи исполнили свои обязанности: СПК «Алга» - обязанность по передаче имущества, а М. - обязанность по его оплате. Вышеуказанное имущество в реестр муниципального имущества муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан не заявлен. Земельный участок, на котором расположен зерносклад, ранее был передан в аренду М. Объект недвижимости находится в фактическом владении истца, добросовестно его приобретшего.

Просит признать право собственности М. на нежилое одноэтажное здание - 

<

данные изъяты>, 1985 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца М. - ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Истец М. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования М. признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление М. подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика признал исковые требования полностью. Признание иска заявлено ответчиком добровольно, подтверждено в судебном заседании. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М. к администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на здание - удовлетворить.

Признать право собственности М. на нежилое одноэтажное здание - 

<

данные изъяты>, 1985 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Белорусова