Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 05 июня 2018 года

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Медведева Н.П., 

при секретаре Махлягиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГКУ СО «ЦП ДОПР «Иволга», действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО3, об определении доли в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с исковыми требованиями, которые уточнил в ходе рассмотрения дела, к ФИО3 об определении доли в оплате коммунальных услуг, производимых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> «а,б».

В обоснование заявленных требований истец указал, что несовершеннолетни дети ФИО1 07.07.2006г рождения, и ФИО2 26.11.2004г рождения, поставлены на первичный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Одинокая мать малолетних – ФИО4 умерла 08.08.2014г. Дети передан под надзор государственного учреждения. Несовершеннолетни дети имеют постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес> «а,б», вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована ФИО3. В настоящее время оплата за коммунальные услуги осуществляется не в полном объеме. Соглашение об определении порядка пользования квартирой и оплаты за жилое помещением по месту регистрации отсутствует, в досудебном порядке с членами семьи не достигнуто. 

Истец просит суд определить порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в оплате за обслуживание жилья и за коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, п Прибрежный, 

<

адрес> «а,б», в размере по 1/3 доли от общего размера оплаты; обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Службу по учету потребителей ЖКУ №

<

адрес>, ООО «СУТЭК», заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> «а,б».

В судебное заседание представитель истца ГКУ СО «ЦП ДОПР «Иволга» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Третьи лица представители Департамента управления имуществом г.о. Самара, ООО «СУТЭК», служба по учету потребителей ЖКУ №

<

адрес>, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

МП г.о. Самара «ЕИРЦ» направило в суд отзыв на иск, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, отказать истцу в требованиях обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключать отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. 

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства 

<

адрес> ФИО5 поддержала заявленные исковые требования. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4, одинокая мать несовершеннолетних детей ФИО1 07.07.2006г рождения, и ФИО2 26.11.2004г рождения, умерла 08.08.2014г. 

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самары от 

<

дата> №,1432 «О помещении малолетних ФИО1 07.07.2006г рождения, и ФИО2 26.11.2004г рождения под надзор в государственной казенное образовательное учреждение 

<

адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальный (коррекционный) детский 

<

адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья г.о. Самара» ФИО1 и ФИО2 были помещены в ГКУ СО «ЦП ДОПР «Иволга».

Малолетние ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> «а,б», где также имеет постоянную регистрацию ФИО3, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 

<

дата>. 

В соответствии с п.2 Распоряжений первого заместителя главы г.о. Самары от 

<

дата> №,4082 за малолетними ФИО1 и ФИО2 сохранено право пользования двумя комнатами в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу 

<

адрес> «а,б».

Органом опеки и попечительства 

<

адрес> осуществляется контроль за сохранностью жилого помещения малолетних Бобровых по адресу: 

<

адрес> «а,б».

Из лицевого счета №, на вышеуказанную квартиру, следует о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг на 

<

дата> в размере 68364,76 руб.. 

Согласно материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

адрес> «а,б», находится на обслуживании ООО «СУТЭК». 

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положением ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить члену семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес> «а,б» - малолетним ФИО6 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся ФИО1 и ФИО2 в размере 1/3 доли потребляемых ресурсов, начисляемых по счетчикам и тарифу, исходя из количества зарегистрированных лиц. 

Указанное решение суда является основанием для выдачи в отношении ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, не требуется обязывать МП г.о. Самара «ЕИРЦ», Службу по учету потребителей ЖКУ №

<

адрес>, ООО «СУТЭК», заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья без учета оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> «а,б», с ФИО1 и ФИО2 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГКУ СО «ЦП ДОПР «Иволга», действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Определить ФИО1, 07.07.2006г рождения и ФИО2, 26.11.2004г рождения порядок оплаты за содержание, найм жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> «а,б» в размере по 1/3 доли от общей суммы выставляемого счета. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2018г.

Судья Н.П. Медведева