2-2117/2020

72RS0019-01-2020-003638-22

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 25 ноября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Хусаиновой Э.М., 

по заявлению публичного акционерного банка «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (далее Банк). обратилось в суд с заявлением о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 447 642 рубля 74 копейки, в том числе: задолженность по кредиту – 1 323 559 рублей 99 копеек, по процентам – 103 009 рублей 85 копеек, неустойка в связи с нарушение срока возврата кредита – 12 860 рублей 42 копейки, неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов – 8 212 рублей 48 копеек; взыскании в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в сумме 21 438 рублей 21 копейка; процентов за пользование кредитом по ставке 13,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения за период с 30.07.2020 года до полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес> квартира 24, кадастровый №; определении начальной продажной цены квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Требования мотивированы тем, что задолженность образовалась в связи с неоднократным нарушением ответчиками обязанности по исполнению кредитного договора. В обеспечение исполнения обязательств Банку в залог передана квартира.

Стороны в суд не явились, извещены.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (Кредитор), с одной стороны, и ФИО1, ФИО2 (Заемщики), с другой, заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> руб. для приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес> квартира 24, по ставке 

<

данные изъяты>% годовых сроком на 

<

данные изъяты> месяцев (л.д.л.д. 17-20).

Погашение кредита производится ежемесячными платежами согласно графику (л.д.л.д. 36-43).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> приобретено ответчиками в общую совместную собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения обязательств по закладной передано в залог Банку (л.д.л.д. 44-56).

Расчетом в соответствии с выпиской по счету установлена задолженность Заемщиков по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме в размере 1 447 642 рубля 74 копейки, в том числе: задолженность по кредиту – 1 323 559 рублей 99 копеек, по процентам – 103 009 рублей 85 копеек, неустойка в связи с нарушение срока возврата кредита – 12 860 рублей 42 копейки, неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов – 8 212 рублей 48 копеек (л.д.л.д. 12-29).

Расчет произведен в соответствии с условиями договора, арифметически верен.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены заключительные требования о погашении задолженности (л.д.л.д. 57-63).

Поскольку в нарушение ст.ст. 309-310, 401 Гражданского кодекса РФ заемщиками в одностороннем порядке не исполнены обязательства по договору, отсутствие вины не доказано, заявленная сумма подлежит взысканию.

Как установлено ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязанностей по договору возможно обращение взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В разделе 5 Закладной установлена денежная оценка предмета ипотеки в сумме 2 099 000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, предусмотренных ст. 54.1 настоящего Федерального закона, суд не усматривает. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 438,21 руб. (л.д. 9).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку У-ны являются солидарными должниками, расходы по уплате государственной пошлины должны быть взысканы в этом же порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с пользу публичного акционерного банка «БАНК УРАЛСИБ» с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по кредитному договору № 6305-R03/00014 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 447 642 рубля 74 копейки, в том числе: задолженность по кредиту – 1 323 559 рублей 99 копеек, по процентам – 103 009 рублей 85 копеек, неустойка в связи с нарушение срока возврата кредита – 12 860 рублей 42 копейки, неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов – 8 212 рублей 48 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 438 рублей 21 копейка, всего: 1 469 080 (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч восемьдесят) рублей 95 копеек.

Взыскать с пользу публичного акционерного банка «БАНК УРАЛСИБ» с ФИО1, ФИО2 солидарно проценты за пользование кредитом по ставке 13,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес> квартира 24, кадастровый №; определить начальную продажную цену квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Б.Д. Егоров