ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Усть-Илимск Иркутская область 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Курахтановой Е.М., 

при секретаре судебного заседания Бурцевой А.С., 

в присутствии представителя истца ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» ФИО1, действующей на основании доверенности № от ** ** **** сроком действия на 

<

данные изъяты> с полным объемом процессуальных прав,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2 за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» в обоснование заявленных требований указала, что ответчик ФИО2 является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 является законным представителем несовершеннолетней Ш.Д.А. которая является собственником 1/5 доли в спорном жилом помещении. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг за период с 08.10.2014г. по 30.11.2017г. в сумме 50451,10 рубль. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.11.2014г. по 30.11.2017г. в сумме 13741,82 рубль. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 50451,10 рубль, пени за просрочку платежей в размере 13741,82 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2204,83 рубля.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика в судебное заседание. Пояснила, что ранее в отношении всех остальных собственников данной квартиры были выданы судебные приказы о взыскании задолженности и только в отношении должника ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 в выдаче судебного приказа было отказано. Мировой судья усмотрел наличие спора о праве, поскольку не были представлены документы, подтверждающие, что ФИО2 является матерью ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом путем направления судебного извещения по имеющемуся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации заказным письмом. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты, данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о её уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.10.2017 № 99/2017/30314099 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются Л.Д.С., ФИО2, Л.С.Д., Ш.И.А., Ш.Д.А. доля вправе 1/5 (л.д. 7). 

Согласно справке ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» от 05.02.2018г. № 384 (л.д. 5), справке формы № 10 (л.д. 6) Л.Д.С. ** ** **** года рождения с 13.11.2014г. по настоящее время зарегистрирован в указанной выше квартире. Вместе с ним по указанному адресу с 20.11.2014г. по настоящее время также зарегистрированы ФИО2, ** ** **** года рождения, Ш.И.А.., ** ** **** года рождения, Л.С.Д. ** ** **** года рождения, Ш.Д.А.., ** ** **** года рождения. 

Как следует из актовой записи о рождении № от ** ** **** родителями несовершеннолетней Ш.Д.А. ** ** **** являются Ш.А.В. и ФИО4 ** ** **** года рождения.

Таким образом, установлено, что ФИО2 (ФИО5) является матерью несовершеннолетней Ш.Д.А.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).

Доказательств того, что у несовершеннолетнего собственника ФИО3 имеется доход для самостоятельного исполнения обязательств перед истцом в ходе судебного разбирательства не было представлено. 

В соответствии со статьями 26, 28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, ФИО2 обязана исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ей и несовершеннолетнему собственнику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.

Согласно представленной выписке из лицевого счета 

<

данные изъяты> за расчетный период с 01.10.2014г. по 30.11.2017г. общая задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляла 126127,72 рублей, то есть собственники, в том числе ФИО2, не выполняли своих обязательств по оплате оказанных услуг ЖКХ более шести месяцев (л.д. 5). 

Определением мирового судьи судебного участка № 103 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от 20.02.2018г. в принятии заявления ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с ФИО2, отказано на основании п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ, п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ. 

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика ФИО2, включая долг несовершеннолетней Ш.Д.А., за период с 01.10.2014г. по 30.11.2017г. составляет 50451,10 рублей по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, 13741,82 рубля – пени.

Ответчик не предоставила суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме. Возражений по расчету и размеру суммы пени, как и доказательств наличия оснований для ее снижения, ответчик также суду не представила, При указанных обстоятельствах требование о взыскании с ответчика задолженности и пени в указанном размере подлежит полному удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2204,83 рубля, что подтверждается платежным поручением № 243 от 15.01.2018г. (л.д. 10), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 30.11.2017г. в сумме 50451,10 рубль, пени за просрочку платежей за период с 11.11.2014г. по 30.11.2017г. в размере 13741,82 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2204,83 рубля, всего 66397,75 рублей (Шестьдесят шесть тысяч триста девяносто семь рублей 75 копеек). 

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручении ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Курахтанова