2-1605/2024

25RS0039-01-2024-001806-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Дорофеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостового ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец в иске указал, что в июне 1998 года он купил у ФИО1 земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> С указанного времени он производит на участке посадки, осуществляет уборку участка, оплачивает членские взносы, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 18 лет. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. 

Представитель администрации Надеждинского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли – продажи земельного участка № по адресу: 

<

адрес>

Из справки председателя СНТ «Молодость» следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Молодость», за ним закреплен земельный участок №, задолженности по оплате членских взносов не имеется, споров по межевым границам с соседними участками нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Мостовым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Л.В. Сетракова