Дело № 2- 1018/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года Ивановская область, гор. Тейково Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А., 

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием прокурора Гвоздаревой Ю.В., истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 2000 года, однако фактически в жилом помещении никогда не проживали, расходов по содержанию не несли. Членом семьи истца ответчики никогда не являлись, соглашений о сохранении права пользования жилым домом с ним не заключалось. 

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения статей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО2 просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец – ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, указав, что квартира принадлежит ему на основании договора дарения. Ранее собственником спорной квартиры была его мать, которая и дала согласие на регистрацию ответчиков. Со слов соседей, которые знали ответчиков, семья ФИО6 и ФИО7 в Российской Федерации не проживает. Просил иск удовлетворить. 

Ответчики: ФИО8, ФИО4, ФИО5, извещались судом в порядке главы 10 ГПК Российской Федерации, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали. 

Суд, учитывая положения статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца и прокурора полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истцу – ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 42,48). Указанное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании договора дарения, заключенного 17 февраля 2014 года с ФИО1 (матерью истца). Переход права собственности на основании данного договора в установленном порядке зарегистрирован в УФСГРКиК по Ивановской области (л.д. 48). 

Согласно представленным в материалы дела поквартирной карточке и справке о составе семьи, ответчики с октября 2000 года состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Аналогичные сведения представлены и МО МВД «Тейковский» (л.д. 9, 10, 58). 

Учитывая пояснения истца и названные документы, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, а лишь были зарегистрированы с согласия прежнего собственника квартиры. 

Вместе с тем, также из пояснений истца, которые ничем не опровергнуты следует, что, в этом же 2000 году ФИО8, ФИО4, ФИО5 уехали на постоянное место жительства в Чеченскую Республику, а в настоящее время проживают за пределами Российской Федерации и их место жительства неизвестно.

Обстоятельства выезда и непроживания ответчиков в спорной квартире более 18 лет подтверждаются актом о непроживании, составленным и подписанным соседями по жилому дому по состоянию на 5 ноября 2019 года (л.д. 11).

Анализируя установленные по делу обстоятельства: регистрацию ответчиков в спорном доме с согласия прежнего собственника, отсутствие фактических семейных отношений между истцом и ответчиками, а соответственно и то, что ФИО8, ФИО4, ФИО5 никогда не являлись членами семьи истца, и соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось, суд полагает, что иск собственника квартиры по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению на основании положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В связи с чем, право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> у ФИО8, ФИО4, ФИО5 подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Макарова

Мотивированное заочное решение суда составлено 28 ноября 2019 года.