Дело №2-7333/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Бабиковой К.А. с участием 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 октября 2017 года гражданское дело по иску ООО "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Орбита" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

в производстве суда находится указанный выше иск. ООО "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Орбита" (далее по тексту – ООО "СЖКК - Орбита" с учётом уточнений предъявило к ответчикам требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с июня 2008 года по май 2017 года в размере 736865,6 руб., пени за период с 11.07.2008 по 31.05.2017 в размере 363430,94 руб., судебных расходов. В обоснование указано, что ответчики нарушают свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, пояснила, что задолженность с 2008 года получена истцом от предыдущих управляющих организаций.

Ответчики, извещённые о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились. 

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что с 26.03.2002 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются ФИО6, ФИО3, ФИО4 и ФИО2

ООО "СЖКК - Орбита" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ....

Из материалов дела следует, что в период 01.06.2008 по 31.05.2017 ответчикам были оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке коммунальных услуг. Ответчики своевременно и в полном объёме плату не вносили. Задолженность за указанный период с учётом частичной оплаты составила 736865,6 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и ответчиками не опровергнуты.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нормой ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности и удовлетворении иска в данной части.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом при расчёте пени на задолженность, возникшую до 30.11.2015, суд применяет указанную норму в ред. Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, в при расчёте пени на задолженность, возникшую с 01.12.2015, - норму в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. От 29.12.2004, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из того, что нормы в прежней и действующей редакциях указывают на расчёт пени по ставке, действующей на момент оплаты. В той части, где оплата произведена, суд руководствуется ставкой рефинансирования, действовавшей на момент фактической оплаты. Там, где оплата отсутствует, суд полагает возможным руководствоваться ставкой, действовавшей на момент окончания расчёта.

Расчёт суммы пени приведён в таблице ниже.

месяц, за который произведено начисление

сумма начисления

дата начала просрочки

дата окончания расчёта

процентная ставка

доля ставки

размер пени

2008 год

июнь

4261,79

11.07.2008

31.05.2017

9,25

1/300

4266,73

июль

3411,22

11.08.2008

31.05.2017

9,25

1/300

3382,57

август

4251,41

11.09.2008

31.05.2017

9,25

1/300

4175,06

сентябрь

4258,76

11.10.2008

31.05.2017

9,25

1/300

4142,89

октябрь

4269,74

11.11.2008

31.05.2017

9,25

1/300

4112,76

ноябрь

4284,44

11.12.2008

31.05.2017

9,25

1/300

4087,28

декабрь

4307,05

11.01.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4067,69

2009 год

январь

4963,26

11.02.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4639,99

февраль

4944,51

11.03.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4579,77

март

4968,65

11.04.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4554,64

апрель

4964,69

11.05.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4505,08

май

4948,5

11.06.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4443,09

июнь

4952,29

11.07.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4400,69

июль

4938,85

11.08.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4341,54

август

4844,42

11.09.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4212,22

сентябрь

4124,47

11.10.2009

31.05.2017

9,25

1/300

3548,08

октябрь

5102,53

11.11.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4340,68

ноябрь

5112,35

11.12.2009

31.05.2017

9,25

1/300

4301,74

декабрь

5107

11.01.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4248,43

2010 год

январь

5491,63

11.02.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4515,90

февраль

5482,86

11.03.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4461,36

март

5491,61

11.04.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4415,99

апрель

5482,79

11.05.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4358,18

май

5477,23

11.06.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4301,41

июнь

5472

11.07.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4246,68

июль

4753,86

11.08.2010

31.05.2017

9,25

1/300

3643,91

август

5471,64

11.09.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4141,80

сентябрь

5481,52

11.10.2010

31.05.2017

9,25

1/300

4098,58

октябрь

5290,62

11.11.2010

31.05.2017

9,25

1/300

3905,27

ноябрь

5442,9

11.12.2010

31.05.2017

9,25

1/300

3967,33

декабрь

8530,11

11.01.2011

31.05.2017

9,25

1/300

6136,06

2011 год

январь

5859,25

11.02.2011

31.05.2017

9,25

1/300

4158,80

февраль

8723,22

11.03.2011

31.05.2017

9,25

1/300

6116,29

март

14250,65

11.04.2011

31.05.2017

9,25

1/300

9855,63

апрель

12775,2

11.05.2011

31.05.2017

9,25

1/300

8717,05

май

25946,05

11.06.2011

31.05.2017

9,25

1/300

17456,07

июнь

10027,96

11.07.2011

31.05.2017

9,25

1/300

6653,89

июль

5364,9

11.08.2011

31.05.2017

9,25

1/300

3508,51

август

3999,09

11.09.2011

31.05.2017

9,25

1/300

2577,08

сентябрь

14911,56

11.10.2011

31.05.2017

9,25

1/300

9471,33

октябрь

9295,18

11.11.2011

31.05.2017

9,25

1/300

5815,14

ноябрь

19906,87

11.12.2011

31.05.2017

9,25

1/300

12269,77

декабрь

21505,43

11.01.2012

31.05.2017

9,25

1/300

13049,49

2012 год

январь

25047,76

11.02.2012

31.05.2017

9,25

1/300

14959,57

февраль

8360,53

11.03.2012

31.05.20179,25

1/300

4918,50

март

12562,5

11.04.2012

31.05.2017

9,25

1/300

7270,44

апрель

10535,33

11.05.2012

31.05.2017

9,25

1/300

5999,78

май

6373,02

11.06.2012

31.05.2017

9,25

1/300

3568,47

июнь

5415,16

11.07.2012

31.05.2017

9,25

1/300

2982,04

июль

5707,76

11.08.2012

31.05.2017

9,25

1/300

3088,61

август

6248,87

11.09.2012

31.05.2017

9,25

1/300

3321,69

сентябрь

6272,51

11.10.2012

31.05.2017

9,25

1/300

3276,24

октябрь

6315,34

11.11.2012

31.05.2017

9,25

1/300

3238,24

ноябрь

6149,74

11.12.2012

31.05.2017

9,25

1/300

3096,45

декабрь

4556,53

11.01.2013

31.05.2017

9,25

1/300

2250,70

2013 год

январь

5624,71

11.02.2013

31.05.2017

9,25

1/300

2724,56

февраль

4594

11.03.2013

31.05.2017

9,25

1/300

2185,63

март

5140,38

11.04.2013

13.04.2013

8,25

1/300

4,24

546,38

14.04.2013

31.05.2017

9,25

1/300

254,22

апрель

4562,89

11.05.2013

31.05.2017

9,25

1/300

2085,01

май

5492,77

11.06.2013

31.05.2017

9,25

1/300

2457,42

июнь

4483,69

11.07.2013

31.05.2017

9,25

1/300

1964,49

июль

4871,52

11.08.2013

31.05.2017

9,25

1/300

2087,85

август

4290,61

11.09.2013

31.05.2017

9,25

1/300

1797,87

сентябрь

4670,46

11.10.2013

31.05.2017

9,25

1/300

1913,84

октябрь

4921,27

11.11.2013

31.05.2017

9,25

1/300

1969,57

ноябрь

4979,08

11.12.2013

31.05.2017

9,25

1/300

1946,65

декабрь

4767,42

11.01.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1818,33

2014

январь

4767,32

11.02.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1772,73

февраль

5323,2

11.04.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1882,59

март

4904,64

11.05.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1689,20

апрель

4904,64

11.06.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1642,32

май

4904,65

11.07.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1596,95

июнь

5048,91

11.08.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1595,67

июль

5065,74

11.09.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1552,56

август

4991,48

11.10.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1483,63

сентябрь

5129,27

11.11.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1475,56

октябрь

5136,41

11.11.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1477,62

ноябрь

5160,05

11.12.2014

31.05.2017

9,25

1/300

1436,69

декабрь

6845,48

11.01.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1840,52

2015 год

январь

6500,85

11.02.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1685,72

февраль

5864,95

11.03.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1470,20

март

5813,12

11.04.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1401,64

апрель

5857,81

11.05.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1358,23

май

5116,73

11.06.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1137,49

июнь

4189,51

11.07.2015

31.05.2017

9,25

1/300

892,61

июль

2793,49

11.08.2015

31.05.2017

9,25

1/300

568,48

август

2901,4

11.09.2015

31.05.2017

9,25

1/300

562,70

сентябрь

5436,17

11.10.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1004,02

октябрь

9044,01

11.11.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1583,91

ноябрь

6898,29

11.12.2015

31.05.2017

9,25

1/300

1144,31

декабрь

6722,84

10.02.2016

09.04.2016

9,25

1/300

124,37

6722,84

10.04.2016

31.05.2017

9,25

1/130

1994,74

2016 год

январь

8924,89

12.03.2016

10.05.2016

9,25

1/300

165,11

8924,89

11.05.2016

31.05.2017

9,25

1/130

2451,26

февраль

7620,72

10.04.2016

08.06.2016

9,25

1/300

140,98

7620,72

09.06.2016

31.05.2017

9,25

1/130

1935,81

март

6501,9

11.05.2016

09.07.2016

9,25

1/300

120,29

6501,9

10.07.2016

31.05.2017

9,25

1/130

1508,19

апрель

6927,64

10.06.2016

08.08.2016

9,25

1/300

128,16

6927,64

09.08.2016

31.05.2017

9,25

1/130

1459,07

май

6480,31

11.07.2016

08.09.2016

9,25

1/300

119,89

6480,31

09.09.2016

31.05.2017

9,25

1/130

1221,91

июнь

4874,59

10.08.2016

08.10.2016

9,25

1/300

90,18

4874,59

09.10.2016

31.05.2017

9,25

1/130

815,09

июль

4728,73

10.09.2016

08.11.2016

9,25

1/300

87,48

4728,73

09.11.2016

31.05.2017

9,25

1/130

686,39

август

6319,03

11.10.2016

09.12.2016

9,25

1/300

116,90

6319,03

10.12.2016

31.05.2017

9,25

1/130

777,85

сентябрь

7075,37

10.11.2016

08.01.2017

9,25

1/300

130,89

7075,37

09.01.2017

31.05.2017

9,25

1/130

719,92

октябрь

9056,66

11.12.2016

08.02.2017

9,25

1/300

167,55

9056,66

09.02.2017

31.05.2017

9,25

1/130

721,75

ноябрь

9357

10.01.2017

10.03.2017

9,25

1/300

173,10

9357

11.03.2017

31.05.2017

9,25

1/130

545,94

декабрь

11008,24

10.02.2017

10.04.2017

9,25

1/300

203,65

11008,24

11.04.2017

31.05.2017

9,25

1/130

399,47

2017 год

январь

11400,62

11.03.2017

09.05.2017

9,25

1/300

210,91

11400,62

10.05.2017

31.05.2017

9,25

1/130

178,46

февраль

11204,93

09.04.2017

31.05.2017

9,25

1/300

183,11

март

10232,38

11.05.2017

31.05.2017

9,25

1/300

66,25

ВСЕГО:

363272,89

Расчёт истца суд во внимание не принимает, поскольку он основан на неверном толковании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и периодов действия её редакций.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учётом изложенного и правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного выше исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В пользу истца надлежит взыскать задолженность за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере по 184216,4 руб. с каждого из ответчиков, пени за период с 11.07.2008 по 31.05.2017 в размере 90818,23 с ФИО6 и в размере 90818,22 руб. с остальных ответчиков.

С учётом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 13700,69 руб. Данная сумма подлежит распределению между ответчиками в следующем порядке: с ФИО6 подлежит взысканию 3425,18 руб., а с остальных ответчиков по 3425,17 руб.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещению также подлежат расходы на представителя. Истцом подтверждён их размер на сумму 4000 руб. С учётом требований разумности, справедливости, сложности дела и объёма проделанной представителей работы, суд приходит к выводу, что размер таких расходов должен составлять 3000 руб. При этом также должен учитываться принцип пропорциональности. Согласно нему с ответчиков подлежит взысканию 2999,4 руб. (3000 руб. х 1100138,49 руб. – размер удовлетворенных требований/1100296,54 руб. – размер заявленных требований. Данная сумма подлежит распределению между ответчиками и с каждого из них подлежит взысканию по 749,85 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Орбита" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 184216,4 руб., пени за период с 11.07.2008 по 31.05.2017 в размере 90818,23 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 749,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3425,18 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Орбита" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 184216,4 руб., пени за период с 11.07.2008 по 31.05.2017 в размере 90818,22 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 749,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3425,17 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Орбита" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 184216,4 руб., пени за период с 11.07.2008 по 31.05.2017 в размере 90818,22 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 749,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3425,17 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания - Орбита" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 31.05.2017 в размере 184216,4 руб., пени за период с 11.07.2008 по 31.05.2017 в размере 90818,22 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 749,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3425,17 руб.

Ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Попов А.В.