УИД: 91RS0014-01-2024-001217-58

Дело №2-56/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Кузьмина А.В., 

при секретаре судебного заседания Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Мысовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении права долевой собственности и выделении доли в натуре, по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Мысовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании квартиры автономным блоком, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на автономный жилой блок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать многоквартирный дом, общей площадью 153,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, прекратить право собственности сторон на данный объект недвижимости; выделить ФИО1 в натуре 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 76,1 кв.м, состоящий из помещений: 2-1 (кухня) площадью 12,0 кв.м.; 2-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 2-3 (жилая комната) площадью 28,2 кв.м; 2-4 (жилая комната) площадью 13,5 кв.м, 2-5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м, 2-I (веранда) площадью 10,0 кв.м., и признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости; выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4 в натуре 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящий из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Ленинский районный суд Республики Крым со встречным иском к ФИО1, в котором просят просит признать многоквартирный дом, общей площадью 153,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, прекратить право собственности сторон на данный объект недвижимости; выделить ФИО1 в натуре 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 76,1 кв.м, состоящий из помещений: 2-1 (кухня) площадью 12,0 кв.м.; 2-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 2-3 (жилая комната) площадью 28,2 кв.м; 2-4 (жилая комната) площадью 13,5 кв.м, 2-5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м, 2-I (веранда) площадью 10,0 кв.м.; выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4 в натуре 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящий из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.; Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на 1/3 долю, за ФИО3 на 1/4 долю, за ФИО4 на 5/12 долей на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящий из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м. 

Первоначальные и встречные исковые требования мотивированы тем, что спорный жилой дом, собственниками которого являются стороны, поставлен на кадастровый учет как многоквартирный дом, однако фактически является домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных друг от друга помещений, имеющих отдельный выход на отдельный придомовой земельный участок, независимые коммуникации

Стороны по делу в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, при участии в судебных заседаниях настаивали на удовлетворении первоначальных и встречных исковых требованиях.

Третьи лица явку своего представителе в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Изучив доводы иска, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав заключение эксперта, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на кадастровой учете находится многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, общей площадью 153,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.37-39).

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры площадью 76,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.6,8,9).

При этом, как следует из первичного правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, документ удостоверяет право на 

<

адрес> части дома.

На основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО2 (1/3 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (5/12 долей) являются собственниками квартиры площадью 77,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89).

При этом, как следует из первичного правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, документ удостоверяет право на 

<

адрес> части дома.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно требованиями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на нраве общей собственности» участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, кроме прочего, относятся часть жилого дома, квартира.

При этом в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

В части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016 Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001». Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Статья 131 ГК РФ указывает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу положений Закона №218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов.

Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Следовательно, части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных изолированных объектов недвижимости, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования.

С учетом положений пункта 1 ст. 247 ГК РФ невозможность выдела доли имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре, в том числе и в случае, указанном в пункте 3 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и прямо запрещено Законом № 218-ФЗ.

Статья 8 Закона №218-ФЗ определяет виды объекта недвижимости как земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 7 ст. 41 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») не допускаются.

При этом согласно пункту 35 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если объект недвижимости о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.

Исходя из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, выдел доли жилого дома, который является совместной долевой собственностью, возможен, если в результате раздела объекта недвижимости образуются два и более объекта недвижимости, которые могут быть переданы каждому из совладельцев и которые могут быть поставлены на кадастровый учет и в отношении которых может быть проведена государственная регистрация прав.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.4 ЗК Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В силу ст. 11.9 ЗК Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, каждый жилой дом в ряду жилых домов расположенных по адресу: 

<

адрес>, согласно п.40 ст. 2 ГрК РФ и п. 3.1 СП 5S.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» классифицируется как дом блокированной застройки. Обследуемое жилое здание состоит из двух домов блокированной застройки, расположенных в одном ряду.

Первый дом блокированной застройки общей площадью 77,4 кв.м, состоит из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.

Второй дом блокированной застройки, общей площадью 76,1 кв.м, состоит из помещений: 2-1 (кухня) площадью 12,0 кв.м.; 2-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 2-3 (жилая комната) площадью 28,2 кв.м; 2-4 (жилая комната) площадью 13,5 кв.м, 2-5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м, 2-I (веранда) площадью 10,0 кв.м.

Конструктивно-планировочное решение здания по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки.

Квартира № общей площадью 77,4 кв.м является жилым домом блокированной застройки, соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем.

Квартира № общей площадью 76,1 кв.м является жилым домом блокированной застройки, соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем.

Таким образом, эксперт установил, что имеется техническая возможность раздела жилого дома в натуре в отдельные блоки для каждого собственника с учетом санитарно-технических норм и норм пожарной безопасности согласно фактически сложившегося порядка пользования жилым домом, хозяйственными строениями и сооружениями между сторонами с незначительным отступлением от идеальных долей.

Суд признает представленное заключение эксперта надлежащим доказательством по делу, поскольку заключение выполнено экспертом, имеющим сертификат соответствия судебного эксперта по специальности: «исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом, разработка вариантов указанного раздела», «исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, используемых материалов и изделий», Эксперт, проводивший экспертизу, имеет специальные познания и опыт работы, им были изучены все представленные материалы дела, инвентарное дело, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Оснований, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы или ставящих под сомнение ее выводы, материалы дела не содержат.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что по своему объемно-планировочному решению и основным конструктивным элементам помещения, предложенные к выделу сторонам, спроектированы однорядным прямолинейным типом, предусматривающим рядовое примыкание блоков один к другому, предназначенные для проживания одной семьи, имеющие одну общую сторону без проемов с соседним блоком, имеют непосредственный выход на отдельный земельный участок, что соответствует ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, представляет собой блок жилой автономный: жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющих общих соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком, что соответствует требованиями УК объемно-планировочным решениями жилых домов, установленных СП 55.13330.2016 «Дома и жилые одноквартирные».

Как следует из технической документации на жилой дом, принадлежащие сторонам жилые помещение являются структурно обособленными, имеют отдельные входы с прилегающих отдельных земельных участков, не имеют общих внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей. Совокупность основания и несущих конструкций здания выполнены таким образом, что в условиях эксплуатации исключена возможность их разрушений или повреждений.

Раздел земельного участка возможен в соответствии с идеальными долями сторон и не нарушает действующие положения закона, градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

При разрешении исковых требований, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность обособленного пользования, находящимися у них в пользовании жилыми и нежилыми помещениями; помещения фактически представляют изолированные блоки жилые автономные, имеющие отдельные входы на разные земельные участки.

При таких обстоятельствах суд считает возможным реализовать право сторон на раздел домовладения, разделив жилой дом на принадлежащие сторонам фактически занятые жилые и нежилые помещения, вследствие чего прекратить право общей долевой собственности исходя из положений ст. 252 ГК РФ.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылается, как на основания своих требований.

Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования жилым домом, суд считает возможным удовлетворить первоначальный и встречный иски.

Стороны по первоначальному и встречному иску не настаивали на распределении судебных расходов по делу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать многоквартирный дом, общей площадью 153,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру площадью 77,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру площадью 76,1 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО2, ФИО3, ФИО4, в натуре 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящий из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Карельской АССР, право собственности на 1/3 долю жилого дома блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящего из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с.в. 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю жилого дома блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящего из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 5/12 долей жилого дома блокированной застройки, общей площадью 77,4 кв.м, состоящего из помещений: 1-1 (кухня) площадью 11,0 кв.м; 1-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 1-3 (жилая комната) площадью 30,2 кв.м; 1-4 (жилая комната) площадью 11,3 кв.м, 1-5 (жилая комната) площадью 14,0 кв.м.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Республики Крым, в натуре 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отдельный объект учета - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 76,1 кв.м, состоящий из помещений: 2-1 (кухня) площадью 12,0 кв.м.; 2-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 2-3 (жилая комната) площадью 28,2 кв.м; 2-4 (жилая комната) площадью 13,5 кв.м, 2-5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м, 2-I (веранда) площадью 10,0 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Республики Крым, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 76,1 кв.м, состоящий из помещений: 2-1 (кухня) площадью 12,0 кв.м.; 2-2 (шкаф) площадью 0,9 кв.м; 2-3 (жилая комната) площадью 28,2 кв.м; 2-4 (жилая комната) площадью 13,5 кв.м, 2-5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м, 2-I (веранда) площадью 10,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.