УИД 24RS0036-01-2025-000455-56

дело № 2-40/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.,

при секретаре Цымбал М.А. с участием:

помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьяновой Г.Р., истца ФИО4, представителя отдела опеки ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи, истец является собственником вышеуказанной квартиры. С 2022 года в квартире на регистрационном учете состоят его внуки. При этом они в квартиру не вселялись, в ней не проживали, их регистрация носит формальный характер. Каких-либо договорных отношений об использовании ответчиками квартиры нет. Наличие регистрации создает препятствия в полноценном осуществлении полномочий собственника квартиры. Без личного заявления законного представителя ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв, нотариально удостоверенный, о признании исковых требований.

Представитель третьего лица – МП ОМВД России по Мотыгинскому району в суд не явился, о причинах неявки не уведомили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО8 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке на регистрационном учете в квартире состоят ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Законный представитель иск признала, направив заявление, удостоверенное нотариусом Минского городского нотариального округа.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в указанной квартире не проживают и не вселялись. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения.

Предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом отсутствуют.

С учетом изложенного, суд принимает решение о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2026.