Дело № 2-38/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тиличики Олюторского района Камчатского края 26 апреля 2017 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Орлова А.В.,

при секретаре Кряховой Н.В.,

с участием представителя истца К.П.АА., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Корякэнерго» (далее АО «Корякэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 89 661рублей 57 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 889рублей 85 копеек.

Свои требования истец мотивировал тем, что АО «Корякэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство и продажу энергоресурсов через присоединенную сеть на основании договоров аренды объектов инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «с.Тиличики», с последующим предоставлением услуг по теплоснабжению, водоснабжению населению и организаций муниципального образования сельского поселения «с. Тиличики». В том числе данные услуги предоставлялись по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, где проживает ответчик и является собственником жилого помещения. Несмотря на то, что договор на предоставление коммунальных услуг ответчик с истцом не заключали, между ними сложились договорные отношения. При этом истец не является ни управляющей организацией, ни исполнителем коммунальных услуг. Истец считает, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не реализовали свою обязанность по выбору одного из способов управления в многоквартирном доме, а именно не выбрали управляющую компанию, а также не выбрали способ управления – непосредственное управление многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом не был обеспечен и органами местного самоуправления путем проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации. Несмотря на то, что собственниками помещений по указанному адресу не был решен вопрос о непосредственном управлении указанным домом, собственники так и не вынесли решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об уплате коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации. Тем не менее, ответчик потреблял энергоресурсы произведенные истцом через внутренние инженерные системы, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, однако не вносил плату за потребленные (холодное и горячее водоснабжение, отопление) и не отказывался от них, в результате чего образовалась сумма задолженности за период с 1 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года в размере 89 661рублей 57 копейки, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2889 рублей 85 копеек.

В судебном заседании представитель АО «Корякэнерго» ФИО2, действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки и возражения на исковые требования в суд не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 7октября 2015 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица АО «Корякэнерго», за основным государственным номером 1058200094204.

Согласно Свидетельству о постановке на учет в российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации АО «Корякэнерго» поставлено на учет в соответствии с положениями НК РФ 25 сентября 2013 года в налоговом органе по месту нахождения ИФНС по г. Петропавловску-Камчатскому и ему присвоен ИНН 

<

***>, КПП 410101001.

Как следует из п.п. 3.1, 3.2 Устава АО «Корякэнерго», основной целью деятельности Общества является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законами Российской Федерации, в том числе производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды.

Между АО «Корякэнерго» (Ресурсоснабжающая организация) и администрацией муниципального образования сельское поселения «село Тиличики» 15 октября 2012 года и 12августа 2014 года заключены договоры аренды объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «село Тиличики», с последующим предоставлением услуг по теплоснабжению, водоснабжению населения и организаций муниципального образования сельского поселения «село Тиличики» Олюторского района Камчатского края.

Кроме того, 22 декабря 2014 года между ОАО «Корякэнерго» (ресурсоснабжающей организацией) и администрацией Олюторского муниципального района заключен договор на предоставление коммунальных услуг в муниципальном образовании сельского поселения «село Тиличики». Договор вступил в силу с 1 января 2015 года. Настоящий договор заключен в целях предоставления коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН) пользователям (далее потребителям) жилых домов (домовладений, помещений в многоквартирных домах (согласно Приложению № 1). По данному договору собственник поручает ресурсоснабжающей организации предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, производить расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг потребителям – должникам, взыскивать с потребителей в судебном порядке, на условиях определенных договором и законодательством РФ, задолженность за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН. В соответствии с пунктом 1.8 данного договора, его условия применяются к правоотношениям, возникшим до заключения данного договора. 

В Приложении № 1 к вышеназванному договору под номером № указана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно адресной справке по сведениям УФМС России по Камчатскому краю ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из п.п.10, 11 ч.1 ст.4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по вопросам: предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). При этом, как следует из ч.11 указанной статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальными услугами признается деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых помещений; коммунальными ресурсами являются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Согласно п. 7 вышеназванных правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. «а» п. 31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из пп. «и» п. 34 Правил следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учёта во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома, исходя из норматива потребления коммунальной услуги (п. 42(1) Правил).

Согласно п.п.10, 11 Правил предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997г. № 155, цена услуг по вывозу бытовых отходов, сроки оказания этих услуг, порядок и форма оплаты (наличная или безналичная) определяются соглашением между исполнителем и потребителем. Цена услуг не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Цена услуг по вывозу бытовых отходов, а также иные условия договора об оказании этих услуг устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными нормативными актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с чем в силу п.3 ст.30 ЖК РФ он обязан своевременно оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги.

Как указано в исковом заявлении, в период с 1 февраля 2014 года по 31 октября 2016 года истец предоставлял ФИО1 коммунальные услуги, которые он, являясь абонентом правоотношений в силу п.1 ст.540 ГК РФ, не оплатил, допустив образование задолженности за указанный период в размере 89 661 рубль 57 копеек.

Между тем, ответчик не может выступать абонентом в данных правоотношениях.

Согласно положениям ст.ст.539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

Таким образом, ответчик должен иметь принадлежащее ему энергопринимающее устройство, присоединённое к сетям энергоснабжающей организации, и наличие такого присоединения является необходимым условием заключения договора энергоснабжения. Однако доказательств наличия у ответчика такого энергопринимающего устройства истцом не представлено. Ответчик в силу п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», является лишь потребителем коммунальных услуг. 

Поскольку истцом не представлено доказательств наличия самостоятельных договорных отношений с ответчиком, положенных в обоснование иска, в рамках которых производилось начисление задолженности по оплате коммунальных услуг до приобретения такого права на основании договора 22 декабря 2014 года (договор вступил в силу с 1 января 2015 года), заключённого ОАО «Корякэнерго» с администрацией Олюторского муниципального района, в чьём ведении находится жилищный фонд, исковые требования ОАО «Корякэнерго» в части взыскания задолженности за период с 1 февраля 2014 года по 31 декабря 2014 года не могут быть удовлетворены.

Содержащееся в пункте 1.8 данного договора условие о том, что настоящий договор распространяет своё действие на правоотношения, возникшие до заключения данного договора, не указывают на правомерность начисления платы ответчику в отсутствие такого договора в период по 31 декабря 2014 года включительно. Кроме того, суд полагает, что данные положения договора не могут применяться, поскольку ими возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг за прошлое время не на одну из договаривающихся сторон, а на третьих лиц – потребителей коммунальных услуг. Как следует из материалов дела, ответчик стороной указанного договора не является. Согласно п.3 ст.308 ГК РФ обязательство не создаёт обязанностей для лиц, не участвующих в нём в качестве сторон. Таким образом, условие заключённого между ОАО «Корякэнерго» и администрацией Олюторского муниципального района договора о его действии на период до заключения в силу закона распространяется только на правоотношения сторон договора (п.2 ст.425 ГК РФ).

С учётом изложенного, исходя из установленных обстоятельств по делу и исследованных доказательств, суд считает правомерным требование истца о взыскании задолженности с ответчика лишь за период с 1 января 2015 года по 31 октября 2016 года.

Как следует из материалов дела, в период с за период с 1 января 2015 года по 31 октября 2016 года истцом начислялась плата за потребленные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению согласно установленным тарифам, при этом ответчик оплату оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не производил.

Также судом установлено, что в спорный период весь комплекс коммунальных услуг АО «Корякэнерго» предоставляло ответчику ФИО1 своевременно и в полном объеме, поскольку данные о том, что ответчик обращался с жалобами на качество коммунальных услуг, отсутствуют.

В связи с указанным, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за данный период составила 61282 рубля 73 копейки (общая сумма задолженности – сумма за период с 1 февраля 2014 года по 31 декабря 2014 года).

Принимая во внимание, что до настоящего времени обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2015 года по 31 октября 2016 года ответчиком не исполнены (доказательств обратного суду не представлено), суд считает, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги за указанный период обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2015 года по 31 октября 2016 года в размере 61282 рубля 73 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2038 рублей 48 копеек, а всего взыскать 63321 рубль 21 копейка.

В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья подпись Орлов А.В.