Дело 2-3582/2017

Решение

Именем Российской Федерации

5 октября 2017 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Голубеве А.В., 

С участием прокурора Анферовой Л.И.

С участием истицы ФИО2, ответчика ФИО3, 

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Она является собственником № долей в праве собственности на 3-х комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, собственником № доли является ФИО4

Более 9 лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в квартире нет принадлежащих ему вещей, все эти годы ответчик проживает с супругой по другому месту жительства. В 2011 году принадлежащая ему доля в праве собственности была подарена ей.

В настоящее время она намерена продать жилое помещение.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Вместе с тем не отрицает, что в квартире не проживает более 9 лет, проживает в жилом помещении, принадлежащем матери супруги. В спорную квартиру вселяться не намерен. Несогласие с иском обосновывает тем, что в случае снятия его с регистрационного учета, ему некуда будет зарегистрироваться.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Из представленного отзыва следует, что заявленные требования поддерживает.

Представитель ОП №4 Управления Министерства внутренних дел России по г. Перми отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 41 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 13. вышеуказанного Постановления По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела установлено следующее.

Ранее жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на состав семьи, включая ответчика ФИО3

13 марта 1994 года между АО «Мотовилихинские заводы» и ФИО1 был заключен договор безвозмездной передачи квартиру в совместную собственность следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

10 февраля 2011 года ФИО3 по договору дарения доли в квартире, дарит принадлежащую ему № доли своей матери – ФИО2.

15 апреля 2016 года заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО1 дарит принадлежащую ему ? доли своей супруге – ФИО2.

В настоящее время собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2, доля в праве №, ФИО4, доля в праве №.

Согласно справке ТСЖ «Республиканская, 12» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ее сыновья – ФИО3 и ФИО4, супруг – ФИО1.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что ответчик в течение 9 лет в спорном жилом помещении не проживает, проживает со своей супругой по другому адресу, вселяться в жилое помещение, где зарегистрирован, не намерен. Данные обстоятельства ответчик подтвердил в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ у ответчика сохраняется право пользования жилым помещением, суду не представлено. 

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истице и ее сыну – ФИО4 жилом помещении, является препятствием для реализации прав по использованию и распоряжению находящемся в их собственности жилом помещении.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Никаких доказательств в опровержение заявленных требований со стороны ответчика не представлено. 

В силу ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

районного суда Т.П.Широкова