дело № 2-1088/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«29» марта 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе

судьи: Вербицкой Е.В., 

при секретаре: Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> Собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> комиссаров 13 «А» является ответчик. Истец как собственник квартиры своевременно и в полном объеме производит оплату коммунальных платежей, тогда как ответчик как собственник 1/2 доли квартиры не производит оплату соразмерно своей доле, в связи с чем, истцом производится оплата коммунальных платежей в полном объеме как за себя так и за ответчика. Так в период с 

<

дата>. истцом произведена оплата следующих коммунальных платежей в сумме 

<

данные изъяты> коп. а именно: отопление 

<

данные изъяты> коп., содержание и обслуживание жилья – 

<

данные изъяты> руб., отчисления на капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> руб., вывоз твердых бытовых отходов – 

<

данные изъяты> коп., общедомовые коммунальные услуги – 

<

данные изъяты> руб. Соответственно ответчик должен произвести оплату 

<

данные изъяты> части данных затрат в сумме 

<

данные изъяты> руб. истец просит взыскать с ответчика в пользу истца половину стоимости произведенной оплаты за коммунальные услуги за период с 

<

дата>. по 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> в сумме 

<

данные изъяты> руб. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в судебном заседании в сумме 

<

данные изъяты> руб., а также оплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления. Предоставил квитанцию к приходному кассовому ордеру №37 от 16.12.2016г. об оплате истцом услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты> руб., просил взыскать расходы на представителя в указанной сумме. 

ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по адресу регистрации, подтвержденному справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское». Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд определил, признать извещение ответчика надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя, ответчика в порядке ст. 48, 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Аналогичные положения содержатся в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с пунктом 28 Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. 

В пункте 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме размер платы за содержание и текущий ремонт является одинаковым для всех собственников помещений и не имеет каких-либо исключений, связанных с заключением напрямую договоров с ресурсоснабжающими организациями и установкой индивидуальных систем отопления и др. 

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. 

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается ч. 1 ст. 169 ЖК РФ на всех собственников помещений в таких домах.

Судом установлено, что ФИО1 и Дорожка Е.Е. являются собственниками 

<

адрес>, в 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке ТСЖ «Зеленая 13А» № от 

<

дата> в период с 

<

дата>. ФИО1 произведена оплата следующих коммунальных платежей в сумме 

<

данные изъяты> коп. а именно: отопление 

<

данные изъяты> коп., содержание и обслуживание жилья – 

<

данные изъяты> руб., отчисления на капитальный ремонт – 

<

данные изъяты> руб., вывоз твердых бытовых отходов – 

<

данные изъяты> коп., общедомовые коммунальные услуги – 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статья 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и с ответчика подлежит взысканию плата за коммунальные услуги в сумме 64086,00 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. При цене иска 

<

данные изъяты> руб. государственная пошлина составляет 

<

данные изъяты> руб. Поскольку истцом уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб., то в указанной сумме государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В оставшейся сумме 

<

данные изъяты> руб. государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумности на оплату услуг представителя могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. №1). Учитывая вышеизложенное, непосредственное участие представителя в судебных заседаниях, квитанцию к приходному кассовому ордеру на сумму 

<

данные изъяты> руб. подтверждающие оплату услуг представителя истцом, суд считает обоснованными, разумными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за коммунальные услуги за период с 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты> руб., уплаченную государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> руб., всего 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая